Продам дом, СТ Нахимовец, Нахимовский район
17
101 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 101 кв. м на участке 8,4 сотки. Дом 101 кв. м + терраса 40 кв. м на участке 8,37 сот. у моря от собственника, без посредников. 2-x этажный, уютный, теплый, сухой, чистый, экологичный дом из крымского камня ракушечник. Постоянно в доме никто не проживал. Зимой держит тепло, летом - прохладу. Полностью пригоден для проживания. Участок ровный, с выгодным расположением, угловой, не зажат соседними участками, выходит на 3 улицы, есть возможность строительства. Один и тот же собственник с момента покупки земельных участков и строительства дома (2009 г.) по настоящий момент. Все документы РФ в наличии. В доме есть отопление: котел твердотопливный, с возможностью подключения электрокотла по техпаспорту дома. Газовая магистраль подведена, введена в эксплуатацию. Возможно подключение дома. Электроэнергия. Севэнергосбыт. Вода - городской Водоканал. Также есть функционирующая собственная скважина -55 м. WI-FI подключен. В доме 3 отдельных входа, 5 изолированных комнат-спален, 6 санузлов, кухня, котельная, баня-сауна, лоджия, техническое помещение с выходом на чердак. Терраса по периметру дома, печь-барбекю из бута, забор. Бассейн во дворе:2,5 м на 4 м, глубина - 1,6 м. Газон, молодой сад, вечнозеленые декоративные растения, беседка из активно плодоносящего мускатного винограда. Место для стоянки автомобилей. До остановки общественного транспорта на Качинском шоссе - 7 минут пешком (примерно, 600 м). Лучшие пляжи побережья - рядом: муниципальный, прекрасно оборудованный песочный пляж Орловка-1. Звездный берег. Нахимовец. Вязовая роща. Современная набережная с развитой инфраструктурой. Также есть дикие пляжи. Дом расположен в Нахимовском районе Севастополя, на Северной стороне, в районе с. Орловка. Полюшко. Это дачный массив. Школы, детсад, поликлиника, магазины и тп есть поблизости. Район активно и очень перспективно. Развивается.
Средняя стоимость м², дома, Севастополь, Нахимовский район
Дома, дачи, Нахимовский район
125 370 ₽/м²
1,21%
Среднее по Севастополю
137 770 ₽/м²
1,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
