Продам дом, СТ Отрадный-1, Гагаринский район
14
141 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 141 кв. м на участке 4 сотки. Продам дом в хорошем месте с коммуникациями, с ремонтом и готовый к проживанию. Документы готовы, можно в ипотеку. В дом-клик проверен и скидка 0,9 процентов на ипотеку. Дом жилой со всеми коммуникациями, введен в эксплуатацию, прописка есть. На территории находится еще гостевой благоустроенный дом примерно 30 квадратов. Один взрослый собственник, все документы в порядке. Дом: 2 этажа, перекрытие жб, свет 3 фазы 9 квт, вода центральная, газ по границе. 140 квадратов (70 метров первый и 70 метров второй этаж) + прихожая 8 метров. 1 этаж: кухня-гостиная 40 метров, комната для гостей 15 метров, душевая 7 метров, прихожая 8 метров. 2 этаж: 3 комнаты по 16 метров, просторная душевая 7 квадратов. Коммуникации. Вода центральная чистая, постоянная с хорошим напором, техническая и питьевая. Свет: 9 квт. 3 фазы, можно увеличить до 15. Газ идет по границе в 5-ти метрах от участка, подключить проблем нет, временно пока идет оформление подключили баллонный привозной. Двухконтурный газовый котел новый, сделали разводку труб для подключения косвенника если потребуется. Стоит бойлер на 100 литров электрический. Интернет: два провайдера, ТВ ловит отлично от простой антенны или от провайдера. Отопление: Теплый пол на всем первом этаже и в ванной на втором. Батареи в каждой комнате. Мощный инверторный кондиционер в гостиной (холод и отопление). Двор: Забор в круг. Смонтирована своя система видеонаблюдения по периметру с возможностью просмотра архива. Ворота откатные 6 метров, с пульта и приложения на телефоне. Парковочное место, реально разместить 3 машины и более. Посадки: На участке завезено много земли и перегноя, высажено много всего что дает плоды. Плюсы расположения: Расположен на возвышенности и его не подтопляет даже в проливные дожди. Очень удачно расположен географически, находится в центре города, в любое место города ехать 10-15 минут в час пик. Рядом: ТД Муссон. Лаванда. Московский, строительный Уют строй, школы, сады, больница, да весь город на ладони. Дорога. До СТ асфальт, в самом СТ все дороги отсыпаны асфальтовой крошкой, грязи в сезон дождей нет. Хороший, отзывчивый и адекватный председатель, который постоянно улучшает все что можно в СТ, что уже большая редкость. Главное при покупке дома - это локация и коммуникации, все это здесь есть. Все остальное, мелочи. В Севастополе процентов 80 домов сидят с привозной водой и привозным газом. Кто купит наш дом, будет только рад и не пожалеет.
6
17 000 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Гагаринский район
|
Дома, дачи, Гагаринский район 128 100 ₽/м²  0,38% |
Среднее по Севастополю
126 010 ₽/м²
1,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
