Продам дом, СТ Стрела, Балаклавский район
17
158 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 158 кв. м на участке 4,2 сотки. Продаю жилой дом 156 м на участке 4 сотки в балке Бермана (7 км от Балаклавского шоссе). Рядом сосновый лес, остановка двух маршрутов общественного транспорта (63 и 93) в 5 минутах ходьбы по хорошей дороге, школьный автобус ходит регулярно. Дом жилой, введен в эксплуатацию, присвоен адрес, возможна прописка. Дом двухэтажный площадью 132 кв. м и веранда 24 кв. м. Дом построен из газобетона, утеплен полифасадом, 9 несущих колонн, литое перекрытие и верхний сейсмопояс. Лестница очень удобная и прочная - лили вместе с перекрытием с применением арматуры в стенах. Четырехскатная крыша покрыта мягкой черепицей. Выведена вентиляция. Еврозабор с откатными воротами и отдельной калиткой. Стоянка для 3 машин. 15. КВт; автономная газификация (газгольдер Медведь с толщиной стенок 8 мм и безотказной фурнитурой), оснащен автоматическим клапаном сброса давления и газоанализаторм; двускатный переливной септик на 12 кубов, своя скважина. Планировка: 1-й этаж: кухня-столовая - прихожая - кабинет (гостевая спальня) - с/у с душевой кабиной 6 кв. м - техническое помещение 4 кв. м 2-й этаж: три спальни. С/у - гардеробная Из кухни-столовой выход на просторную террасу 24 кв. м. Везде панорамные окна с UF-покрытием. Отопление и горячая вода от газгольдера. На первом этаже везде теплый пол, на втором батареи. Отопление можно регулировать в каждом помещении без ущерба для остальных. Подача воды из скважины через накопительную емкость полностью автоматизирована, что значительно уменьшает износ глубинного насоса и создает запас воды. в доме 120 розеток и выключателей. Закладывался ГОСТовский кабель Арсенал по всем нормам. В каждой комнате заведен кабель для кондиционера и интернет-кабель. Со второго этажа видно море. Дом полностью готов к проживанию вода бежит холодная и горячая, унитазы работают, газовый котел запущен и хорошо греет, свет горит. Две щитовые на каждом этаже. Перед въездом установлен автоматический шлагбаум. Великолепные дружные и доброжелательные соседи. Видео загрузить не получилось. Поэтому, вышлю по запросу.
Средняя стоимость м², дома, Севастополь, Балаклавский район
Дома, дачи, Балаклавский район
153 650 ₽/м²
2,66%
Среднее по Севастополю
137 770 ₽/м²
1,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
