Продам дом, Стрелецкая (ул. Волнистая)
12
340 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 340 кв. м на участке 7.1 сотка. Дома. Для тех кто хочет проживать в центре прекрасного города Севастополь, в 10 минутах от пляжа, и иметь стабильный и постоянный доход составляющий 8-10% от вложения продается 3-х эт. Дом 290 кв. м, веранда50 кв. Участок ИЖС в Гагаринском Районе г. Севастополя ул. Степанана, с развитой инфраструктурой и наработанной клиентской базой - загруженность круглый год. в Эксплуатации с 2017 года. Общая площадь з. у.- 7.1 сот, свет (15 кВт), вода централизованные - круглосуточно. Газ вдоль участка. Соседи только с двух сторон. Подъезд к участку тоже с двух сторон. Очень выгодное и удобное расположение: место экологически чистое и тихое. До «Стрелецкой» бухты 2 минуты (200 метров), до пляжа «Парка Победы» 12-15 мин. прогулочным шагом. Остановки общественного транспорта, школа, рынок, и торговые центры, школа поликлиника в 2-3 минуты. Для удобства ведения бизнеса 1-й эт. с отдельным входом -147 кв. м: 2 спальни - по 18 м и 17 кв. м, кухня гостиная - 50 м. гардеробная 4,2 кв. м, санузел 8,2 кв. м, веранда 42 кв. м с зоной барбекю, бойлерная 7 кв. м 2-й этаж - 3 студии: 2 е однокомнатные по 18 кв. м и 1 а двухкомнатная 52 кв. м, хол 16 кв. м; 3-й этаж - 3 студии: 2 е однокомнатные по 20 кв. м с балконами и 1 а двухкомнатная 52 м, хол 11 кв. м. Высота потолков во всех помещениях от 3 м до 4 м. в гостевой зоне во дворе расположена зона барбекю с камином и верандой (беседкой) 3.3 м Х 8 м. Имеется капитальная хоз. постройка: Подключено 2 линии высокоскоростного интернета. Студии укомплектованы на 100% и полностью автономны - каждая отдельно имеет свои: санузел, кухонную и спальную зоны. Мебель, сантехника, а также бытовая техника: ТВ, сплит-системы, холодильники, телевизоры, стиральные машины, микроволновки, электрические чайники, индукционные электроплиты. Рабочий готовый бизнес. Дом построен с природного камня ракушка в 2 а кирпича утеплитель 5 см (очень теплый). Документы в порядке, в залогах и кредитах не участвовал. В шаговой доступности несколько прод. магазинов, рынок, остановки, школы, детский сад, парк с игровой площадкой и тренажерами. Документы готовы.Район
15
27 500 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
51 500 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
24 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
22 мая
17
19 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
19 мая
3
38 000 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
18 января
8
22 800 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
7 января
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Стрелецкая
Дома, дачи, Стрелецкая
183 280 ₽/м²
5,97%
Среднее по Севастополю
139 020 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.06.2026
