Продам дом, ул. Суворова, собственник
68 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 68 кв. м на участке 1 сотка. Продажа уникальных апартаментов в центре города Севастополя. Апартаменты расположены в сердце города-героя. Находятся на центральной горке, ул. Суворова, где проживает элита города. Место очень популярное, туристический центр, рядом храмы, скверы, площади, памятники, музеи, бизнес-центры, центральная набережная, приморский парк. Продаваемое здание - фактически это два раздельных апартамента с отдельными входами (один вход с ул. Суворова, второй с ул. Советской). Представьте: первый этаж вы сдаёте в аренду или оборудовали его под свое офисное помещение, а на втором и третьем этажах живёте отдельно, не пересекаетесь с арендаторами. В подарок к покупке предоставляется парковочное место со стороны улицы Советской. Внутреннее пространство апартаментов тщательно продумано и может быть адаптировано под любой вид деятельности офис, коммерческое помещение, апартаменты. Сейчас внутри полностью меблировано под апартаменты. Продается со всем, что есть внутри помещения, со всей мебелью, техникой. Помещение площадью 68 квадратных метров имеет современный ремонт, выполненный из качественных материалов. Продуманная планировка с возможностью зонирования позволяет оптимально использовать каждый квадратный метр. Размещено на трёх этажах и состоит из однокомнатных апартаментов и двухуровневых двухкомнатных апартаментов. Помещение расположено на земельном участке ИЖС площадью 0.35 сотки с видом разрешенного использования: для реконструкции и обслуживание нежилого помещения общественного делового значения. Апартаменты находятся в районе с развитой инфраструктурой: Общественный транспорт Парковочные места Государственные и частные учреждения Культурные объекты Ресторанные комплексыЗаключены напрямую договора от собственника с коммунальными службами. ГУП Севастопольгаз, гупс Водоканал, ООО Севэнергосбыт. К/у только по счетчикам. Учитывая расположение объекта, состояние инженерной инфраструктуры, данное помещение является выгодным инвестиционным активом с потенциалом роста стоимости. В чем уникальность и выгода приобретения этого объекта недвижимости:1. Земля под зданием в собственности, зарегистрирована в Росреестре. 2. Целевое назначение земли - под реконструкцию и обслуживание нежилого помещения. 3. Приобретая, это нежилое здание, вы становитесь владельцем 2-х отдельных апартаментов, парковочного места и земельного участка. 4. Здание продаётся полностью оборудовано под апартаменты, можно сразу вести предпринимательскую деятельносЕщё о доме
Дом построен в 1959 г. Подъезды: 1 шт.Район
32 м²
5 200 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
27 января
68 м²
8 700 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
19 декабря 2024
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Центр
|
Дома, дачи, Центр 131 830 ₽/м²  35,61% |
Среднее по Севастополю
115 870 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
