Продам гостевой дом, СТ Успех, Фиолент
17
295,8 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 295,8 кв. м на 1 этаже дома. Срочная продажа. Собственник. Только до конца августа цена ниже рыночной. Уникальная возможность выгодно приобрести доходный бизнес. Срок окупаемости - 4-5 лет. Продается комплекс одноэтажных таунхаусов в г. Севастополе. Уникальное место. Мыс Фиолент - это ландшафтный заказник общегосударственного значения, расположенный в Севастополе. Он известен своими живописными видами на море и прибрежные скалы, а также нетронутой природой. Комплекс расположен в 500 метрах от Свято-Георгиевского мужского монастыря. Уникальные смотровые площадки, знаменитый Яшмовый пляж с чистейшей водой. Пляж входит в ТОП-10 лучших пляжей Крыма. Рядом другие пляжи ФиоЛента (Царский. Каравелла (Грот Дианы). Баунти. Автобат). Очень удобное расположение для туристов, т. к. комплекс находится по середине морского побережья Крыма - без труда с коротким временным интервалом можно попасть в любую чать полуострова: Западную (Евпатория. Саки и т. д), ЮБК (Ялта. Алушта). Бахчисарай. Симферополь. Действующий бизнес, наработанная клиентская база, круглогодичная сдача. Объект состоит трех жилых одноэтажных домов. Закрытая территория. Функциональное зонирование территории и пространства позволяет отдыхающим чувствовать себя комфортно и свободно. Комплекс расположен на земельном участке 8,43 соток кадастровый номер . Три дома, 8 таунхаусов/апартаментов (по сути это однокомнатные квартиры) с индивидуальным входом. Размещение в одном апартаменте - до 5 гостей. Материал стен - природный камень инкерман, толщина стен - 45 см.- 130,6 кв. м кадастровый номер , размещены 4- апартамента. -124,9 кв. м кадастровый номер , размещены 4- апартамента. - 40,3 кв. м кадастровый номер , используется как хозяйственный блок или для проживания обслуживающего персонала. Каждому дому присвоены адреса. Можно прописаться. Все апартаменты - 36 кв. м. Просторные, состоят из спальни, студии с кухней и санузла. Полностью укомплектованы и оборудованы всем необходимым. У каждого апартамента свой отдельный вход. Особое преимущество -2 капитальных бассейна разной глубины (детский 120 см, взрослый 170 см.). Размер бассейна 6,5 х10 м. Двуступенчатая станция очистки и фильтрации бассейна. Ночная подсветка. Подогрев воды. Электричество 3 фазы 15 кВт. Действующая солнечная станция на 10 кВТ, которая обеспечивает существенную экономию ЭЭ. Вода привозная (три ёмкости запаса на 6 кубов и 16 кубов на крыше домов). КанРайон
Средняя стоимость м², недвижимость, Севастополь, Фиолент
Нежилые помещения, Фиолент
92 020 ₽/м²
1,07%
Среднее по Севастополю
147 350 ₽/м²
0,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.09.2026
