Продам нежилое помещение, Ленинский район (ул. Пожарова)
8
122,5 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 122,5 кв. м на цокольном этаже дома. Продается 6-ти кабинетное офисное помещение (комнаты изолированные) от собственника, площадью 122,5 кв. м. Удобная стоянка и подъезд, отдельный вход в помещение, большой коридор, удобное расположение кабинетов внутри помещения, возможно в дальнейшем сдавать множеству арендаторов либо переоборудовать под мини гостиницу (хостел), медицинскую лабораторию/небольшую клинику либо сдавать просто как офис. Имеется санузел и все необходимые коммуникации, отличное местоположение офиса для ведения бизнеса разного плана, остановка Пожарова находится в 30-секундах ходьбы до Офиса, всем кому интересно предложение звоните-пишите. Помещение по документам - нежилое, этаж цокольный (не подвал.). в офисе произведён косметический ремонт, как внутри самого офиса, так и с наружи: побелен фасад, выложена плитка перед входом в офис, а также положен новый кафель на крыльце. Кадастровый номер: . Помещение продаётся с арендатором - детский развивающий центр (договор аренды до сентября месяца 2027 г. с возможностью пролонгации). Вариант продажи в рассрочку не рассматривается. Собственник. С реальным покупателем возможен торг. P. S. С риэлторами не сотрудничаю, свои услуги не предлагайте, показывать конкретно Вам помещение и заключать договор о продаже не буду, сотрудничество с Вами только в рамках когда есть реальный заинтересованный клиент на покупку, тогда ему и Вам помещение покажу, в случае сделки. Вашу комиссию оплачивает Покупатель. Надеюсь на понимание.О доме
Дом построен в 1955 г. Подъезды: 2 шт.
Стоимость 1 м², недвижимость, Севастополь, Ленинский район
Нежилые помещения, Ленинский район
185 470 ₽/м²
3%
Среднее по Севастополю
157 600 ₽/м²
6,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
