Продам нежилое помещение, ул. Льва Толстого, собственник
115 м²
общаяЦокольный
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю помещение площадью 115 кв. м на цокольном этаже. Все площади сданы в аренду. Предложение от собственника. Продается помещение для инвестора. Максимально диверсифицированный объект для получения арендного дохода. Юридически одно цельное помещение, один объект, но фактически - три самостоятельных помещения, каждое со своим отдельным выходом на улицу. Центр города, первая линия, проходное место, рядом рынок, школа - новый капитальный ремонт - дорогие отделочные материалы, гранитные входные группы, новая электрика и сантехника - возможно сдавать в аренду трем отдельным арендаторам; можно объединить помещения под требования одного арендатора Покупая один объект, вы получаете максимально диверсифицированный доход. Всегда есть вероятность смены арендатора, при сдаче в аренду, при этом простой большого помещения это прямые убытки собственнику - здесь, имея нескольких арендаторов, вы застрахованы от неожиданных потерь если съедет арендатор. Помещения уже сейчас сданы в аренду нескольким арендаторам. Один арендатора это федеральная сеть. Звоните за подробностями.Ещё о доме
Дом построен в 2007 г. Подъезды: 3 шт.
141 м²
1 эт.
23 000 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Сегодня
31 м²
1 эт.
5 200 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
Сегодня
61 м²
цоколь
7 500 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Позавчера
17 м²
1 эт.
3 499 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
31 января
28 м²
2 эт.
3 650 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
13 января
21 м²
1 эт.
2 850 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
12 января
Цена за 1 м², недвижимость, в Севастополе, Ленинский район
|
Нежилые помещения, Ленинский район 169 040 ₽/м²  16,4% |
Среднее по Севастополю
134 690 ₽/м²
0,69%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
