Продам общежитие, СТ Сатурн
1
206 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 206 кв. м на 1 этаже дома. Общежитие 206 кв. м на участке 4,7 сотки, одноэтажное, состоящее из двух отдельно стоящих зданий площадью 156 кв. м (здание 1) и 46 кв. м (здание 2). Расположено в г. Севастополь. Гагаринский район, СТ Сатурн, участок 190. Коммуникации: электроснабжение (3 фазы, 21 кВт), городское водоснабжение, канализация, газоснабжение, видеонаблюдение и Wi-Fi, отопление и горячее водоснабжение осуществляется с помощью двухконтурного газового котла Baxi (Италия) мощностью 30 кВт. Общежитие является действующим все комнаты заселены. Технические характеристики: Одноэтажные здания, 2016 года постройки. Площадь: 156 кв. м (здание 1) и 46 кв. м (здание 2). Материал стен и перегородок: природный камень - ракушняк (20 см). Конструктив: ленточный железобетонный фундамент, бетонное поле, монолитные железобетонные колоны и сейсмопояс. Фасад: утеплен пенопластом 50 мм, покрыт камешковой штукатуркой. Материал кровли: металлочерепица. Остекление: стеклопакеты. Планировка зданий: Всего 1 этаж, 12 комнат с санузлами, 1 кухня, 1 столовая и 2 технических помещения. Здание 1 10 комнат с санузлами площадью 14 кв. м, кухня площадью 8 кв. м, технические помещения площадью 4 и 2 кв. м. Здание 2 2 комнаты с санузлами площадью 15 кв. м, столовая площадью 14 кв. м. Планировка участка: Участок 4,7 сотки, вид разрешенного использования - (13.2 «Ведение садоводства»). Подъезд с 5 метровой улицы. Территория огорожена двух метровым забором из ракушняка. Участок спланирован в 2 уровнях (обустроена лестница высотой 1 метр). На участке имеются насаждения в виде деревьев и кустарников (кипарисы, бересклеты и т. д.). Имеется уличная мебель для отдыха проживающих, для комфорта постояльцев обустроен навес. Территория вымощена тротуарной плиткой Старый город Инфраструктура: Общежитие расположено в Гагаринском районе города Севастополя в непосредственной близости от моря (пляж Голубая бухта, вся инфраструктура города (школа, детский сад, продуктовая ярмарка, поликлиника) в 5 минутах езды на автомобиле. Продуктовые магазины и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.
Цена за 1 м², недвижимость, в Севастополе, Камышовая бухта
|
Нежилые помещения, Камышовая бухта 130 880 ₽/м²  32,34% |
Среднее по Севастополю
170 990 ₽/м²
3,52%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.04.2026
