Продаю 2-х комн. квартиру, Остряки, ул. Николая Музыки
17
2-комн.
квартира
49,2 м²
общая
3 из 5
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 49,2 кв. м на 3 этаже 5 этажного блочного дома. Редкая продажа. Светлая квартира в доме из инкерманского камня Свой закрытый двор ТСЖ. Собственник продает квартиру по адресу: г. Севастополь, ул. Николая Музыки, д. 100. Это настоящий севастопольский дом, построенный из теплого инкерманского камня. Район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До нового парка 2 минут пешком, до автобусной остановки 7 минут.* 2 комнаты, общая площадь 50,5 м, жилая 49,2 м, кухня 8,3 м. Этаж 3/5. Высота потолков стандартная для таких домов около 3 м. * Квартира светлая, теплая. Окна выходят в тихий зеленый двор. Индивидуальное отопление от газового котла вы не зависите от городских сетей и сами регулируете температуру. Зимой очень тепло, платежи за газ минимальные. * Один взрослый собственник более 8 лет, без обременений, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку любого банка. *Бытовая техника и мебель (всё остается).* Спальня: кровать Ascona с матрасом Ascona, шкаф, прикроватная тумбочка, стеллаж.* Гостиная: большой диван, рабочий стол, шкаф.* Кухня: полный гарнитур со встроенной техникой СВЧ, духовка, газовая плита, стиральная машина, холодильник, стол и стулья.* Прочее: гладильная доска, сушилка для белья, вместительный стеллаж на балконе. * Дом и территория (главные плюсы).* Закрытая безопасная территория с пультом управления воротами. Посторонние во двор не заходят.* Соседи постоянные жильцы, квартиры здесь выставляются крайне редко. Идеальный порядок поддерживает ТСЖ.* Ухоженная придомовая территория с детской площадкой, уютными беседками и собственной мангальной зоной для вечеров с семьей.* Всегда есть парковочные места для машин прямо во дворе. *Круглосуточное видеонаблюдение во дворе. * Инфраструктура: Всё в шаговой доступности. Новая школа в шаговой доступности и детский сад рядом с домом, сетевые магазины, рынок, аптеки. Недавно благоустроенный парк для утренних пробежек и прогулок, с множеством детских площадок. Цена: 9 000 000 рублей. Торг возможен только после просмотра реальному покупателю. Звоните или пишите с 9:00 до 21:00. Готова показать квартиру уже сегодня.О доме
Дом построен в 2009 г. Подъезды: 5 шт.Район
7 200 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Вчера
6 800 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Вчера
10 790 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Вчера
12 000 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
Вчера
12 000 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
3 сентября
8 300 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
3 сентября
Средняя цена м², квартиры, Севастополь, Остряки
2-х ком. квартиры, Остряки
197 320 ₽/м²
2,53%
Среднее по Севастополю
210 070 ₽/м²
0,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.09.2026
