Продаю 3-х комн. квартиру, проспект Генерала Острякова
65,6 м²
общая5 из 5
этажБлочный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 65,6 кв. м на 5 этаже 5 этажного блочного дома. Готов к сделке, никто не прописан, все документы готовы, долгов по ЖКУ нет. Предлагаю Вам - выкупить со снятием обременений, срок снятия обременений один месяц (возможно быстрее), залогодержателя - два. По квартире: Отчет об оценке готов (стоимость оценочная 9154867), все документы готовы к сделке, никто не прописан, один собственник. Квартира в самом лучшем районе Остряков. Дом - инкерманский блок «Чешка» (чешский проект, большие комнаты, просторные балконы, стены внешние 85 см). Евроремонт, полностью перестелены полы в квартире, постелена крыша над балконами, полностью поменяна сантехника (большая угловая ванная), в ванной полы с подогревом, силовая электрическая линия на бойлер в туалете, кухню, и ванную отдельная, выводы под установку кондиционера в двух спальнях. Вместе с балконами плошадь: 72 метра, большая лоджия, на кухне не застекл н и ухожен, гардеробная. До моря на троллейбусе 20-30 минут до парка победы, если есть автомобиль выезд на окружную в пяти минутах и вы на фиоленте, в центр ехать 5-10 минут. Школа и детские кружки (Малая Академия наук) прямо под домом, парковочные места, детские площадки всюду и спортгородки, грецкие орехи и персики, дорогу не слышно дома, двор тихий, зеленый район, садики через двор и через дорогу, поликлиника, роддом и скорая через два двора, в подъезде колясочная. Рядом ТРЦ Си Молл, аптеки, магазины ПУД и др. До остановки 3 минуты пешком (машины не слышно). Квартира сквозная: лоджия в одной комнате и зале окна на рассвет выходят, на балку максимовой дачи - восток, солнце первая половина дня, вторая половина дня солнце - комната и кухня во двор - на запад, потом прячется за многоэтажку и дома прохладно. Чистый подъезд, хорошие соседи, дом сухой сырости и плесени нет, сухой подвал, нет тараканов. Крыша покрыта новая, отличная управляющая компания, совет жильцов и управдом. Покупателю с наличными - скидка. Перекупам и агентам не звонить.Ещё о доме
Дом построен в 1988 г. Подъезды: 5 шт.Район
52 м²
1/5 эт.
6 500 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Вчера
77 м²
6/12 эт.
12 900 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
Вчера
68 м²
5/5 эт.
11 800 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Вчера
83 м²
1/5 эт.
12 800 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Позавчера
77 м²
3/5 эт.
13 500 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
21 января
71 м²
9/9 эт.
10 900 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
8 января
Цена за 1 м², квартиры, в Севастополе, Остряки
|
3-х ком. квартиры, Остряки 150 320 ₽/м²  3,18% |
Среднее по Севастополю
160 210 ₽/м²
2,75%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
