Продаю 3-ком. квартиру, Горпищенко, ул. Астраханская
72,3 м²
общая1 из 5
этажБлочный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 72,3 кв. м на 1 этаже 5 этажного блочного дома. Прямая продажа от собственника, я собственник. Новая дорога от 41 ой школы прямо к дому, мы выбили у города. Во дворе паркуются только свои, мест хватает. Дом из инкерманских блоков, чешский проект. Чешка - имеет самую лучшую планировку из всего старого фонда в Севастополе. Раздельный санузел и кухня 10 м - просто сказка. Есть и лоджия и балкон. Все комнаты раздельные. Есть возможность увеличить 2 комнаты за счет лоджии и кладовки примерно на 2-3 м каждую. Можно совместить кухню с одной из комнат и получить 2 ку с большой кухней-гостиной. Окна выходят на обе стороны дома. Высокий первый этаж, с обеих сторон полисадники. С лоджии потрясающий вид на Килен-балку (лес, пещеры). Горячая вода от турбированной газколонки, по проекту, узаконено (мы единственные на весь дом, остальные с бойлерами). По состоянию. Ремонта нет, покупали квартиру в таком состоянии. Планировали ремонтировать и жить, но решили еще расшириться, купили участок 9 соток и строим дом. Нужно делать проводку, тут была аллюминиевая и 2 автомата на всю квартиру. Потолки оштукатурены, стены можно выровнять, стяжку долить самовыравнивающуюся, есть перепады. Трубы пластик, заменен стояк канашки. Зачем - не знаю, дом-то не старый:). Мы не будем делать ремонт, чтобы новые хозяева не тратили деньги на переделки, а сразу могли реализовать свои идеи. Все косяки на виду. Согласитесь, кривой предпродажный «ремонт» не нужен никому. Перепланировок нет, подходит под ипотеку и любые сертификаты. Фотки квартиры и техпаспорта БТИ скоро залью. Сейчас это перевалочная база:). К продаже квартира будет пуста и готова к ремонту. Просмотры начнем через пару недель. В помощи агенств не нуждаемся. Просьба не звонить, а писать тут. Работа не позволяет созваниваться, на сообщения отвечаю оперативно, в свободное время. Цену будем обуждать исходя из предложений. Моя задача продать, буду торговаться и скидывать пока не продам. Добавляйте в избранное.Ещё о доме
Дом построен в 1994 г. Подъезды: 3 шт.Район
65 м²
2/5 эт.
8 480 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Сегодня
57 м²
1/4 эт.
7 800 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Сегодня
71 м²
3/4 эт.
10 000 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
28 января
64 м²
4/5 эт.
7 700 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
17 января
55 м²
4/5 эт.
7 000 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
4 января
Средняя цена м², квартиры, Севастополь, Горпищенко
|
3-х ком. квартиры, Горпищенко 112 620 ₽/м²  2,23% |
Среднее по Севастополю
160 210 ₽/м²
2,75%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
