Продаю дом, Гагаринский район
4
297,6 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 297,6 кв. м кирпичного дома. Дом 297,6 кв. м на участке 4,5 сотки 35 000 000 руб. ТСН Сатурн, ул. Людмилы Бобковой, 9/32. Расстояние до моря и пляжей около 400 м. Коммуникации: газ (завершается наружное подключение, внутреннее принято), городская вода, городская канализация, электричество. Интернет. Газовый котёл Baxi Luna-3, газовые плита и духовка. Дом строился для себя. Количество этажей 3, в т. ч. подземных - 1 (цокольный этаж) + чердак. Один владелец. Зарегистрированы права собственности на участок в 2006 г. и дом в 2019 г. Стены 1 и 2 этажей выполнены из натурального экологически чистого крымского камня-ракушечника (не газобетон.), толщина стен в камень (40 см), утепление пенопласт 10 см. Снаружи - декоративная штукатурка, покраска. Остекленение: установлены энергосберегающие стеклопакеты, со специальным напылением: эффективно сохраняют тепло зимой или прохладу в комнатах летом. Цокольный этаж выполнен из ФБС, гидроизоляция, утеплён пеноплэксом. Крыша шатровая, гибкая черепица Технониколь. Внутренне состояние требуется отделка под себя. При необходимости предоставим нашего инженера-проектировщика (опытный строитель) и бригады. Архив фото скрытых работ. В доме удобные низкие ступени между этажами, по которым смогут легко ходить пожилые люди и маленькие дети. На первом этаже расположены: веранда с гардеробной 12 кв. м, прихожая 21 кв. м, кухня-столовая 50 кв. м, гостиная 17 кв. м, санузел; запланирована терраса (выход со столовой). На втором этаже расположены: три спальни с большими встроенными шкафами 23 кв. м, 17 кв. м, 14 кв. м (запланирована терраса), два санузла с окнами. В цокольном этаже находятся: комната свободного назначения (спортзал и пр.), санузел, сауна, холодный склад для продуктов, техническое помещение (мастерская), бойлерная. На первом и цокольном этажах запланированы: камин и дровяная печь. Чердачное помещение комната с окном на море. Высота потолков в черновой отделке: 1 этаж около 3,50 м, второй около 3,20 м, цокольный около 3,0 м. Забор построен из французского камня на прочном фундаменте. Парковка на 2 автомобиля. Подъезд к участку асфальтированная и бетонная дороги. На участке: фруктовые деревья, ель, виноград, большие коллекции сортовых цветов: роз, тюльпанов, гиацинтов, ирисов. С верхнего этажа видно море, вечером красивый закат Солнца. Расстояние до моря около 400 м, до Голубой бухты около 800 м, до Мемориального комплекса 35-я батарея - 5 мин пешком, до остановок общественного транспорта 5 мин (автобусы и
15
45 000 000 ₽
78 тыс. ₽/м²
13 ноября
6
25 000 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
25 августа
8
42 000 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
8 августа
Средняя стоимость м², дома, Севастополь, Гагаринский район
|
Дома, дачи, Гагаринский район 128 100 ₽/м²  0,38% |
Среднее по Севастополю
126 010 ₽/м²
1,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
