Продаю дом, Гагаринский район, СТ Интеграл, собственник
98 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 98 кв. м на участке 5 соток. Дом: 1. Индивидуальный жилой дом, построен в соответствии со всеми требованиями отдела архитектуры города и строительными нормами. Площадь застройки 110 кв. м. Общая площадь дома 98,5 кв. м. Чистая площадь дома (c террасой) 93,9 кв. м. Высота потолков (в чистоте) 2,9 м. Фундамент монолитная армированная плита с усиленными ригелями опирания несущих стен. Стены теплоблок (ППС бетон) толщиной 300 мм с армированием рядов. Силовой антисейсмический каркас монолитные колонны, сейсмопояс, бетонные перемычки проемов. Перегородки армированный теплоблок тощиной 150 и 200 мм. Перекрытие балки, подшитые OSB плитой (утепление эковата 150 мм). Крыша четырехскатная вентилируемая с пароизоляцией, покрытие - металлочерепица цвета матовый терракот. Окна пластиковые белые с двухкамерными стеклопакетами (три стекла) и мультистеклом (энергосберегающие). Дверь входная металлическая толщиной 100 мм и терморазрывом. Фасад имеет индивидуальный вариант окраски и обработан гидрофобизатором. Внутренняя отделка предчистовая (стены оштукатурены, на полах механизированная стяжка). Состав помещений: прихожая, коридор, три спальни, С/у, кухня гостиная с выходом на террасу. 2. Коммуникации: Водоснабжение от скважины садового товарищества (подается по графику 1 р в 2-3 дня). Установлена новая ёмкость запаса чистой воды 3 м. куб. Дом оснащен насосной станцией для постоянного давления воды во внутренней системе. Водоотведение двухсекционный Ж/Б септик объемом 7 м. куб. Электричество 5 кВт, 220. в от сетей общества (есть возможность подключения к СевЭнерго 15 кВт 380. в). Установлен прожектор для внешнего освещения участка в темное время суток (включается автоматически). Вентиляция кухонная зона и санузел. Интернет подключен, установлен wi-fi роутер. Онлайн камера виделнаблюдения. Отопление теплый водяной пол. 3. Участок: Адрес: г. Севастополь, СТ Интеграл, участок №108. Кадастровый номер: 91:02:006014:1022. Форма: ровный, квадратной формы, площадь 500 кв. м (5 соток). Огорожен со всех сторон 2 х метровым забором из профлиста. Въезд на участок шириной 4 м, ворота откатные с калиткой и автоматикой (управление пультом либо в ручном режиме). Подъезд к участку широкий, покрытие дорог щебень. На участке растут плодовые деревья и кусты (кизил, 2 больших черешни, черная смородина и 3 больших сосны). Расположение: Расположен в перспективный районе Юхарина Балка, товарищество следит за состоянием общих коммуникаций, хороший председатель, доброжелательные
107 м²
9 700 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
28 января
550 м²
22 000 000 ₽
40 тыс. ₽/м²
20 января
51 м²
3 700 000 ₽
73 тыс. ₽/м²
15 января
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Гагаринский район
|
Дома, дачи, Гагаринский район 117 500 ₽/м²  0,2% |
Среднее по Севастополю
115 870 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
