Продаю дом, Гагаринский район, ТСН СНТ Рябинушка
8
134 м²
общая
1
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 134 кв. м на участке 5 соток. Продам шикарный дом 134 кв. м это чистая площадь (по фундаменту 11,6 x13,6 157,7 кв. м) на участке 6 сотки с качественным дизайнерским ремонтом, с благоустроенной территорией в г. Севастополь, СНТ Рябинушка. Инфраструктура. Остановка общественного транспорта в 800 м (10 минут пешком), где ходит большое количество маршрутов: автобусы. Торговый центр Sеа Mall, продуктовый и вещевой рынки 5-й км Балаклавского шоссе, эко рынок. Средняя общеобразовательная школа № 38 имени Н. в. Челнокова и средняя общеобразовательная школа № 48 на расстоянии 5 км; До красивейшего пляжа Севастополя. Яшмового. Баунти, автобан-10 минут на машине. Технические характеристики. Дом строился не на продажу, поэтому построен он с соблюдением всех требований строительных норм, с использованием высококачественных материалов по оригинальному проекту и предназначен для круглогодичного проживания. Дом построен основательно, умный блок (стены 35 см толщина фибропеноблок с облицовкой). Кровля качественная металлочерепица, утеплена минватой 150 мм, гидропаробарьер, паробарьер. Установлены большие энергосберегающие окна с бронзовой тонировкой, не выпускают тепло изнутри и не пропускают холод и жар от солнца снаружи. Водиной тёплый пол (воздух, вода Теплонасос отопление зимой выходить в среднем 1500). Планировка. Дом состоит из трех спальных комнат, кухня - гостиная, гардеробная, санузел. Функциональная крыша (помещение где можно хранить вещи). Коммуникации. Водоснабжение - собственная скважина (вода чистейшая, пригодная для питьевой) - Электричество 15 кВт, 3 фазы (прямой договор с севэнерго) - Горячее водоснабжение - бойлер. Отопление - установлен дорогостоящий тепловой насос, который позволяет регулировать температуру в доме, в зависимости от погодных условий, низкие к/у (зимой средний чек за свет и отопление 2500 руб). - Канализация - септик. Проведен высокоскоростной интернет и TV. Участок 6 сот, ровный, прямоугольный. Облагорожена придомовая территория: выполнена планировка двора, выложена декоративная тротуарная плитка, завезена плодородная земля. На территории участка растут плодовые деревья и кусты, высажены декоративные растения, овощи, хвойные растения. Установлен бассейн диаметр 5 м высота 1,32 см. Имеется оборудованна беседка с летней кухней, водой. Тандыр. По периметру организованно освещение, подъездная с датчиками движения. Вольер для собаки. Живописное место, чистый воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи, прекрас
Средняя цена м², дома, Севастополь, Гагаринский район
Дома, дачи, Гагаринский район
137 530 ₽/м²
1,73%
Среднее по Севастополю
137 580 ₽/м²
1,61%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.06.2026
