Продаю дом, Гагаринский район (ул. Военных Строителей)
550 м²
общая4
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 550 кв. м на участке 6 соток. Продам красивый комфортабельный дом у моря в Севастополе. Собственник. До открытого моря 100 м, с противоположной стороны есть неглубокая бухта, где можно купаться с детьми. Очень удобное расположение: с одной стороны в черте города (до центра ул. Б. Морская - 13 км.), с другой это пригород: тишина, чистый воздух, море. в шаговой доступности находятся музей «35-ая береговая Батарея», яхт-клуб. Район 35-ой береговой Батареи - безусловно лучшее место для жизни в Севастополе (в городе наш район называют «местная Рублевка», «Золотая миля»). На расстоянии 1,5 км. Хороший динамично развивающийся район Казачья бухта (огромная современная школа, детский сад, ясли, магазины, ярмарка). Недалеко торговые центры «метро», «Апельсин». Транспортная доступность хорошая: маршрутные автобусы 77, 105, 195. Про наш дом, пляж, бухту есть видеоролики (могу выслать на Viber, WhatsApp). Дом подключен ко всем городским коммуникациям: вода, электричество, канализация, газ. Оптоволоконный интернет. В кухне установлена система очистки воды «обратный осмос». Общая площадь дома 543,91 кв. м. Два жилых этажа (280,14 кв. м), подвал и мансардный этаж (пустой, свободная планировка. На нем есть большая лоджия, откуда открывается вид на море. Море, кстати, видно и из окон 2-го этажа). в доме есть все для комфортной жизни: просторная кухня (21,67 кв. м), барная стойка, огромный зал со столовой зоной (65,90 кв. м), сауна, гардеробная, кабинет, 2 спальни (31,89 кв. м и 18,30 кв. м), 2 ванные комнаты (12,43 кв. м и 15 кв. м) - одна с душевой кабинкой (душевая панель с гидромассажем), вторая - с ванной-джакузи. Двор выложен тротуарной плиткой, здесь легко разместятся 3-4 машины. Есть вольер для собаки. Ворота автоматические. Бутовый забор. Дом не требует больших затрат на его содержание. Он имеет хороший фасад, поэтому он очень теплый, в отопительный период много газа не требуется (в зимний период оплата за газ составляет 2500-3000 руб.). Подвал тоже теплый, сделан из фундаментных блоков, частично заглублен в землю, снаружи выложен бутовым камнем. Прямая продажа. Документы РФ.
150 м²
1 эт.
17 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
28 января
191 м²
15 000 000 ₽
79 тыс. ₽/м²
17 января
437 м²
149 900 000 ₽
343 тыс. ₽/м²
28 декабря 2024
Средняя стоимость м², дома, Севастополь, Гагаринский район
|
Дома, дачи, Гагаринский район 117 500 ₽/м²  0,2% |
Среднее по Севастополю
115 870 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
