Продаю дом, Кача, собственник
8
145 м²
общая
5
этажей
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 145 кв. м на участке 2 сотки. Уникальное предложение. Я-собственник. Морская дача с возможностью круглогодичного проживания. Кадастровый номер 91:04:029001:2828. Море просто дышит в ваше окно. запах йода и морской пены у вашего окна. выход к кромке моря - 20 ступенек и 10 метров от кромки моря. Единственное в этом районе помещение которое газифицировано. Отопление - подведен газ, вода горячая и холодная, своя мини-котельная. Канализация городская. Ремонт-ВИП уровня. Есть все для спокойного отдыха и круглогодичного проживания. Кондиционеры во всех комнатах Телевидение, спутник, интернет. Рыбалка. Дайвинг. Водные виды спорта. Своя охрана. Свой охраняемый пляж. Море здесь чистое и нет выбросов канализации-в поселке свои очистные сооружения. Спокойные и обеспеченные соседи. Парковка своя охраняемая. На 2 авто. Год постройки-1999. Строительство выполнялось с соблюдением всех существующих на тот момент норм и правил. Заложенная сейсмика-9 баллов. Ремонт-2016 г. Помещение состоит из трех комнат, туалета, душевой, большой кухни, огромной лоджии застекленной, прихожей. Находится на 3 этаже дачного комплекса. Прекрасный вид на море. аналогов в этом районе нет и не будет. Такое на сегодня вообще невозможно построить. А если и получится - то стоимость будет за 25 млн. Не сравнивайте с помещениями в комплексе парус - там такого нет и не может быть. По содержанию - копейки в сравнении с тем же Парусом. Ежемесячное -600 р. и по году-земельный налог -2 т р. Плюс расход воды газа и электроэнергии. Имеются хозяйственные постройки - котельная, бойлерная, помещение комплекса наполнения и очистки городской питьевой воды по системе-Цептер, канализация выведена в городскую. Оформлено право собственности на все. Парковка, зона барбекю. Помещение охраны. Моя доля собственности в помещениях общего пользования 1/3 или-40 м кв дополнительно. Кадастровые номера - 91:04:029001:291 и 91:04:029001:278. Право собственности РФ. Их стоимость входит в стоимость дачи. То есть-вы покупаете 145 м кв из них-105 жилая. Возможна продажа с рассрочкой платежа при оплате не менее 50% с юридическим оформлением через нотариуса без учета банковских процентов. Форма оплаты-любая. Плачу налоги я и мое оформление. Прекрасное предложение для бизнеса. Стоимость апартаментов посуточно в таком комплексе -от 5000 р не в сезон и от 9000 р до 15000 в летний сезон. Кадастровый номер участка-91:04:029005:51. Земельный участок по адресу: г. Севастополь, пляжная зона п. Кача, дачно-строительный коРайон
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Кача
|
Дома, дачи, Кача 129 750 ₽/м²  6,65% |
Среднее по Севастополю
131 100 ₽/м²
3,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
