Продаю дом, Казачья, собственник
8
119 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 119 кв. м на участке 7 соток. Продаётся панорамный козырный участок с двухэтажным жилым домом (91:02:004002:785) + баня. При входе в музейный комплекс «35-я Береговая Батарея». Напрямую от собственника. Никаких комиссий. Земельный участок не находится в границах ТСН СТ «Сатурн» либо иных кооперативах. При высоком трафике на свободной площади 2,5 сотки. Можно развить коммерческую деятельность (кафе, магазин, сувенирная лавка). Для самозанятых идеально подойдёт (гончарное ремесло, кузнечное дело, производство военной символики, поделки из природных местных материалах и т. д.). Дом удобный в плане планировки и полностью обустроен для комфортного проживания: гостиная, кухня и совмещённый санузел на первом этаже, три жилых комнаты и санузел 2-й этаж, а также мансардный жилой этаж и небольшой подвал со входом прямо в доме (эти помещения не входят в общую площадь дома). Дом газифицирован (отопление газ, вода горячая газ, плита газ), электричество 30 кВт, централизованная водоснабжение - два подвода воды на два счётчика, во всех помещениях кондиционеры. Земельный участок огорожен, есть баня площадью 27, 5 кв. м, парковка для автотранспорта, терраса, мангальная зона, небольшой пруд, хвойные деревья, розы, плодовые деревья (черешня, слива, персик, хурма, инжир, виноград). Асфальтированный подъезд непосредственно к участку с основной дороги. Благоустройство придомовой территории и озеленение, сделано за собственные средства (сосна Крымская, тротуарная плитка, по периметру все бордюры, асфальт). в шаговой доступности расположены пляж «Голубая бухта» и обособленный живописный пляж СТ «Сатурн». Дом располагается в уютном спальном районе с развитой инфраструктурой: неподалёку есть магазины, школа, детский сад, фитнес-клуб и т. д. остановка общественного транспорта от дома 200 м. До пляжа 500 м. Все строения на земельном участке узаконены, недвижимость готова к продаже. Возможен наличный расчёт либо безналичный. Реэлторам огромная просьба не звонить.Район
8
42 000 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
4 марта
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Казачья
|
Дома, дачи, Казачья 151 560 ₽/м²  4,27% |
Среднее по Севастополю
122 890 ₽/м²
1,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.03.2025
