Продаю дом, Красная горка, ул. Танкистов
15
251 м²
общая
Монолитный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 251 кв. м на участке 6 соток. Дома. Продаётся видовой дом премиум-класса (251 м 50 м терраса 40 м тех. блок) на участке 6 соток (ИЖС). Прямая продажа от собственника, полный пакет документов РФ. Локация: Дом скрыт в уединённом лесном массиве (на участке 7 краснокнижных сосен, чистейший воздух), но расположен всего в 5 минутах от центра города и в 10 минутах от удобного выезда. Вся инфраструктура (магазины, WB, Ozon, аптека, детская площадка) в шаговой доступности. Важно - поблизости отсутствуют стратегические и военные объекты. Конструктив и инженерия (строили для себя) - Надёжность: монолитный каркас с колоссальным запасом прочности по сейсмостандартам, стены экологичный ракушняк (идеальная тепло- и звукоизоляция). Есть фото и видео всех этапов строительства. Кровля и окна: цементно-песчаная черепица braas с многослойным утеплением, алюминиевый панорамный профиль с премиальной фурнитурой и УФ-защитой. Сети: газ, электричество 15 кВт, артезианская скважина с многоступенчатой системой фильтрации и умягчения, резервный накопительный бак на 2 м. Климат: водяные тёплые полы, внутрипольные конвекторы, бесшумные раздельные кондиционеры Gree. - Безопасность: интегрированная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение, видеодомофон. Дизайнерский интерьер и планировка (готовность 100%). Премиальная отделка из эко-материалов, натурального мрамора и керамогранита. Установлена авторская мебель на заказ и система Умный дом с голосовым управлением через Алису (шторы, техника). Реализовано сложное многоуровневое освещение со световыми линиями и кастомными хрустальными люстрами. - 1 этаж (потолки 3.2 м): холл, гардеробная, гостевая спальня, санузел, котельная-постирочная. Сердце дома роскошная гостиная-студия с мраморной ТВ-панелью, биокамином, кухонным островом и прямым выходом к бассейну. - 2 этаж (потолки 3.0 м): мастер-спальня с панорамным видом на море, личным санузлом и гардеробной; 2 детские комнаты; кабинет с выходом на балкон; дополнительный санузел. Бытовая техника Asko, Smeg, Liebherr, Bosch; сантехника Remer, GSG, Colpa San. Участок, бассейн и территория Все тяжелые, грязные и самые дорогостоящие строительные работы полностью завершены: Бассейн: готова капитальная монолитная чаша (6.5 х 4 м) с нишами под коммуникации для противотока, подогрева, фильтрации и освещения. Тех. помещение (40 м): отдельный вход со двора, полная звукоизоляция от жилой зоны, собраны все узлы водоснабжения и фильтрации. Много места под инвентарь. Терраса
14 100 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
6 сентября
35 500 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
4 сентября
29 000 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
1 сентября
Средняя стоимость м², дома, Севастополь, Красная горка
Дома, дачи, Красная горка
223 090 ₽/м²
1,32%
Среднее по Севастополю
138 340 ₽/м²
1,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
