Продаю дом, Ленинский район (ул. Кочубея)
8
46,8 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 46,8 кв. м кирпичного дома. Продается дом с земельным участком (Рассматриваем обмен на квартиру в Севастополе. Ялте и Евпатории.), с потрясающим видом на Южную бухту в Севастополе Ленинский район (в районе улиц Николая Музыки). До площади Ушакова -10 минут, до пляжа Хрустальный-15 мин, рядом остановка. Удобная локация - 10 мин. пешком от Железнодорожного вокзала. Автовокзала. Тихий район, домик расположен на скале на высоте пятиэтажного дома в центре г. Севастополя. Природная Пещера на территории земельного участка для крымского виноделия и хранения вина. Имеются надворные постройки из инкерманского камня кладовые помещения. Все помещения (2 помещения)-с кадастровыми номерами. Вид потрясающий, на море и город. Сад с плодовыми деревьями: инжир, орех, груша, яблоня, слива и виноград. Свет подключён, новый счётчик. Центральное водоснабжение. Газ до границы участка. Дом введён в эксплуатацию. Постоянная регистрация в г. Севастополь. Домик построен из инкерманского камня, добротный, толщина стены 1.5 м. Требуется ремонт, проект реконструкции дома предполагает с минимальными затратами обустроить домовладение с возможностью сдачи объекта в аренду. Земельный участок ровный. Вы получаете собственный дом с садом по цене однокомнатной квартиры. Юридическое сопровождение и безопасные расчёты -Аккредитив Сбербанка в сделке купли-продажи. Документы готовы к сделке (Выписка из ЕГРН на дом и земельный участок). Всё официально оформлено. Полное сопровождение сделки -до момента получения Выписки ЕГРН. Постоянная регистрация в г. Севастополь. Прямая продажа от собственника. Торг разумный возможен. Посредников просьба не звонить. Надеюсь на понимание. Пишите, звоните записывайтесь на просмотр. Не упустите шанс, купить дом в Крыму, в городе Севастополь.
33
12 400 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
25 января
8
14 600 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
23 января
5
12 000 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
28 декабря 2025
10
7 500 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
25 декабря 2025
15
12 000 000 ₽
86 тыс. ₽/м²
22 ноября 2025
6
14 400 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
8 ноября 2025
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Ленинский район
|
Дома, дачи, Ленинский район 174 540 ₽/м²  4,4% |
Среднее по Севастополю
131 100 ₽/м²
3,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
