Продаю дом, Нахимовский район, Эра-1 СТ
74,8 м²
общая1
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 74,8 кв. м на 1 этаже дома. Продаю свой собственный дом с адресом, пропиской и отличным видом на город и море. Статус: земли населенных пунктов. Рассмотрю обмен на квартиру. Дом зарегистрирован в 2018 г, собственник один. Была запланирована реконструкция в границах дома, хотели надстроить мансарду, для этих целей на участок уже завезены 2000 камней ракушечника. Ракушечник остается покупателю. Стены дома из экологически чистого материала (ракушечник в камень), высота стен 3 м. в доме два входа, большие видовые окна, есть котельная с отдельным входом (по всем нормам для установки газового котла). Фундамент очень качественныйленточно-плиточный, армированный, заливался с учетом технических правил (врезались в скалу). Участок ровный, укрепленный. Завезен плодородный грунт, есть плодовые деревья, виноград. Есть место под гараж и др. постройки. Отличный подъезд к участку с нескольких сторон. Имеются все необходимые коммуникации: свет 15 кВт (прямой договор с Севэнерго) электросети новые. Вода городская (по всему СНТ проложены новые водопроводные трубы). газ по границе (за все оплачено, только врезаться). Дом расположен в самом быстроразвивающемся районе Севастополя с развитой инфраструктурой. До центра города 10 мин. езды. Готовиться проект двустороннего движения по Лабораторному шоссе. До остановок общественного транспорта 5 мин. ходьбы. Рядом магазины, аптеки, строительный гипермаркет Новацентр (Уют Строй), ведется стоительство ледового дворца с дополнительными торговыми площадями. Согласно уведомления от 2022 г. присвоен новый адрес: РФ, г. Севастополь. Нахимовский м. о, ТСН СНТ «Эра - 1», ул. Ревякина, д. 108/118. Без ограничений и обременений, абсолютно чистые документы РФ, готовые к сделке. Собственник. Информация для агенств недвижимости: рассматриваю только реальные предложения от вас.
236 м²
15 500 000 ₽
66 тыс. ₽/м²
Сегодня
112 м²
70 000 000 ₽
625 тыс. ₽/м²
Вчера
178 м²
9 900 000 ₽
56 тыс. ₽/м²
28 января
89 м²
10 500 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
25 января
300 м²
23 800 000 ₽
79 тыс. ₽/м²
22 января
140 м²
14 750 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
19 января
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Нахимовский район
|
Дома, дачи, Нахимовский район 107 430 ₽/м²  2,13% |
Среднее по Севастополю
115 870 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
