Продаю дом, СТ Чайка-УБО, Фиолент
17
59 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 59 кв. м на участке 10 соток. Уникальный участок на Фиоленте с видом на море и готовым фундаментом под большой дом. Локация и транспортная доступность. Адрес: Фиолентовское шоссе (район остановки Маяк). Расстояния: До остановки автобуса 550 м, до берега моря и смотровой площадки 600 м. Инфраструктура: Вдоль шоссе проложена велосипедная дорожка. Рядом большая лесопарковая зона. Земельный участок (Кадастровый номер: ). Площадь: 10 соток. Рельеф: Участок разбит на ухоженные террасы, растут плодовые деревья. Границы: Широкая фасадная часть и два отдельных въезда. Это идеальное решение для потенциального разделения на два самостоятельных участка (возможна любая конфигурация). Парковка: Перед участком оборудована большая парковочная зона для гостей. Коммуникации и перспективы. Вода: Подведена городская вода. Установлена капитальная открытая емкость для полива (оптимальное решение для ФиоЛента, так как вода отстаивается и насыщается кислородом). Электричество: Введены в эксплуатацию новые мощности (100. МВт). Газ: Запланирована газификация в 2026 году. Окружение: Хорошие соседи, с которыми сложились добрые отношения. Дом и строения (Кадастровый номер: ): На участке уже зарегистрирован дом. Конструктив дома продуман для масштабного строительства. Первый этаж: Выполнен как просторный гараж. Второй этаж: Мансардный, с которого открывается хороший вид на окрестности. Фундамент: Залит прочный блочный фундамент, позволяющий оборудовать полноценный подвал. Материалы: Имеются плиты перекрытия и блоки. Это существенная экономия на начальном этапе строительства. При желании лишние материалы будут вывезены. Преимущества предложения: Участок подготовлен профессионально. Собственник инженер, поэтому все инженерные решения на участке (водоснабжение, планировка) выполнены грамотно и продуманы до мелочей. Ближайшие достопримечательности. Пляжи: Баунти. Каравелла. Автобат. Яшмовый пляж. Природные объекты: Грот Дианы, смотровая площадка Маяк. Достопримечательности: Свято-Георгиевский монастырь. Условия сотрудничества: С агентами работаю. В эксклюзив не передаю. Готов обсуждать комиссию при наличии клиента.Район
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Фиолент
|
Дома, дачи, Фиолент 116 510 ₽/м²  0,75% |
Среднее по Севастополю
133 340 ₽/м²
0,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.03.2026
