Продаю дом, СТ Гавань (ул. Дмитрия Рымарева)
1
110 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 110 кв. м газобетонного блок дома. Современный дом с 2-я отдельными входами на этажи, монолитно-бетонный каркас 300 мм. с газоблоком, утеплен минеральной ватой, фундамент 800 мм. крыша металлочерепица с утеплителем, можно переделать с 1-м входом без серьезных вложений. Внутри - натяжные потолки, обои, ламинат, 2 ванные с отдельными бойлерами, кондиционеры, потолки 3 м, теплых полов и батарей нет, на отопление мне достаточно кондиционеров (при желании и наличие в будущем газа можно сделать). Коммуникации: городская вода (есть дополнительная емкость 6,2 м3), свет 4.5 кВт, выгребная яма на 8 м3, газ по границе участка - в настоящее время идет процесс газификации дома (думаю за лето проведут), участок ровный - деревьев и разных кустарников нет, что позволяет самим проявить фантазию. Парковка как на улице, так и внутри участка, заезд через ручные откатные ворота, можно дополнительно сделать придомовую территорию около 0,8-1 с, есть беседка для посиделок. Заезд удобный с 2-х сторон (не внутри кооператива), напротив дома остановки общественного транспорта 17,1,21. Магазины и цивилизация 2 остановки или пешком 30 мин. Дом можно использовать как для сдачи одного этажа, так и проживание 2-мя семьями, этажи полностью автономны, все счетчики разделены. Балкон при желании можно застеклить, получиться лоджия 7 кв. м, дополнительные комнаты также можно сделать при необходимости. По желанию покупателя почти вся мебель остается. Прямая продажа, рассмотрю обмен на квартиру с доплатой. По доплате цена будет корректироваться в зависимости от стоимости и состояния предлагаемой к обмену недвижимости, желательно Нахимовский район, кроме Северной стороны. На все вопросы отвечу. Торг присутствует. Агентства прошу не беспокоить.
5
11 100 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
13 декабря 2025
5
12 500 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
5 декабря 2025
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Балаклавский район
|
Дома, дачи, Балаклавский район 134 240 ₽/м²  4,76% |
Среднее по Севастополю
131 100 ₽/м²
3,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
