Продаю дом, СТ Маяк-1, Гагаринский район
15
120 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 120 кв. м на участке 4 сотки. Дом 120 кв. м на участке 4 сотки. Продажа качественного дома. Уютный дом 120 кв. м на участке 4 сотки (участок ровный). Расположен в СТ Маяк-1 район Горбатого моста в 600 м до Фиолентовского шоссе и всего в 2 км до Фиолентовского кольца, до ТЦ Метро и школы Экотех 15 мин пешком. Дом построен и введен в эксплуатацию в 2025 г. Документы на дом и землю в порядке поэтому подходит под любой вид расчета: наличные, ипотека (семейная, военная, IТ, гражданская). Общая площадь 120 кв. м. Площадь первого этажа 73,7 кв. м (две раздельные комнаты 13,4 и 13,3 кв. м, санузел 2 кв. м, ванная комната 8 кв. м, коридор с лестницей на второй этаж 12,6 кв. м, кухня-гостиная 20,2 кв. м). Площадь второго этажа 50 кв. м свободная планировка (можно разделить на две отдельные комнаты). Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм. Стены из экологически чистого материала ракушечника, утеплен базальтовой ватой. Фундамент-монолитная плита толщиной 30 см, усилена монолитным каркасом, колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость к сейсмическим воздействиям. Крыша-утеплена минеральной ватой и покрыта двухслойной битумной черепицей, что гарантирует её долговечность и теплоизоляцию. Двери с пятикамерным, окна с трехкамерным профилем фирмы Elex, стеклопакеты с энергосбережением и фурнитурой Siegenia. Отмостка вокруг дома шириной 1 метр. Фасад отделан декоративной штукатуркой (карта мира). Участок облагорожен тротуарной плиткой и черноземом для посадки деревьев. Весь периметр земельного участка огорожен железобентонным ленточным фундаментом, установлен забор из качественного профлиста. Установлены откатные ворота. Большая придомовая территория. Предчистовая отделка: штукатурка стен с финишной шпаклевкой, водяной теплый пол по первому этажу и радиаторы на втором этаже, стяжка пола, перекрытие утеплено минеральной ватой, установлен двухконтурный газовый котёл, газгольдер на 900 л установлен и подключен, разведена электрика согласно проекта, установлено заземление, канализация разведена и установлен переливной септик, вода из скважины разведена по дому. Вся инфраструктура рядом, общественный транспорт доступен. Идеальный дом для комфортной жизни. Я собственник, обсудим все детали и организуем быстрый показ.
Средняя стоимость м², дома, Севастополь, Гагаринский район
|
Дома, дачи, Гагаринский район 130 780 ₽/м²  3,04% |
Среднее по Севастополю
131 100 ₽/м²
3,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
