Продаю дом, ул. 3-я Сарандинаки, СТ Яблоня
182 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 182 кв. м на участке 4,3 сотки. Продается дом от собственника. В самом центре, но в тоже время в тихом его месте, где можно отдохнуть от городской суеты. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Рынок, ТЦ Мандарин. Сбербанк, аптеки, доставки, школы, сады, кружки и музыкальная школа. Год постройки дома - 2012. Все коммуникации центральные. Газ, вода центральная, электричество, все расчеты прямые. Канализация выгребная яма на 12 кубов. В доме установлен и работает новый, итальянский двухконтурный котел (отопление и горячая вода поступают от него, всё подключено и функционирует), оставлены бойлеры, в рабочем состоянии. Дом очень теплый, сухой (нигде ничего не протекает), не плесневеет. Летом жары нет, за счет камня ракушняк (толщиной в камень, утеплен 5 см, короед) + два действующих кондиционера. Дом стоит на железобетонном фундаменте, очень добротный и крепкий. Строил для себя. Подойдет для большой семьи (7 комнат), или даже на две семьи, так как есть два независимых входа. Уютный двор с обустроенной мангальной зоной и различные хозяйственные постройки (тоже каменные): вольер с будкой для собаки, дровница, хоз. блок для инструментов, солений и прочих вещей. Также в хоз. блоке в отдельном крыле находится котельная, там резервный электрический котел и твердотопливный, они в рабочем состоянии, но основное отопление, конечно, от газа. Парковка на два автомобиля. В доме есть действующий дровяной камин, два сан. узла на каждом этаже (на 1 этаже встроенная душевая кабина и теплый пол, на 2 этаже су с ванной). Всего в доме 7 комнат, и чудесный балкон для вашего отдыха. На 1 этаже большая кухня, столовая / каминный зал и две изолированные спальни, у каждой комнаты свой выход во внутренний дворик, где могут безопасно находиться ваши дети или взрослые поиграть в теннис (теннисный стол прилагается). На втором этаже 4 изолированные комнаты, прихожая, сан/узел и 16-ти метровый балкон. Всё,что есть в доме остается новым хозяевам. Все документы на дом и на землю проверены нотариусом и находятся в полном порядке. Быстрый выход на сделку. Из выписки: вид разрешенного использования - жилой дом ; назначение - жилой дом. Уникальное предложение, продаём так как переезжаем, а так строили и планировали для себя, с умом и ничего для дома не жалели. Есть прописка, но сейчас в доме уже никто не прописан, можно заезжать и жить. П. С. Риелторы, которые хотят предложить нам свои услуги.Район
160 м²
23 000 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
11 января
290 м²
19 500 000 ₽
67 тыс. ₽/м²
1 ноября 2024
64 м²
8 515 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
18 октября 2024
248 м²
30 000 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
24 сентября 2024
172 м²
2 эт.
17 000 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
8 сентября 2024
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Остряки
|
Дома, дачи, Остряки 132 220 ₽/м²  2,4% |
Среднее по Севастополю
115 870 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
