Продаю дом, ул. Ректорская, собственник
390 м²
общая4
этажаМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 390 кв. м с красивым видом на море. Дом 4 этажа. Район Студгородок и Стрелецкая бухта, до моря 600 м. Дом расположен земельном участке общей площадью 6 соток (522 кв. м и доля 1/5 в земельном участке 800 кв. м.). Светлые просторные комнаты имеют панорамное остекление. В доме много воздуха и света, красивый вид на море из всех жилых комнат (кроме цокольного этажа). Дом полностью меблирован, готов к проживанию. В доме имеются 2 отдельных входа: вход в цокольный этаж, который имеет свою кухню, ванную комнату, 2 спальни, кладовая, что позволяет его обособленную эксплуатацию. - главный вход ведет на 1 этаж (кухня, гостиная и санузел), 2 этаж (3 спальни, санузел, гардеробная) и мансарду (лаунж зона, биллиард, терраса 10 кв. м). Дом построен в 2011 году. Материал стен ракушечник, железобетонный каркас, перекрытия ж/б плиты. Имеются все документы: разрешение на строительство, ввод дома в эксплуатацию, архитектурный надзор, акты скрытых работ. Внутренняя отделка и инженерные системы в отличном состоянии. Инженерные системы дома: магистральный газ, газовый котел с бойлером, электричество 3 фазы, центральное водоснабжение, центральная канализация, оптоволоконный интернет, охранная сигнализация, система химводоочистки. Участки земли огорожены забором из камня француз. Расположение дома имеет хорошую транспортную доступность, возможен подъезд с трех направлений: улицы Меньшикова, со Студгородка и с ул. Рыбацкий причал (с улицы Фадеева). В пешей доступности (7 мин.) 3 остановки: Студгородок (6 маршрутов); конечная проспект Гагарина (4 маршрута) и конечная 400 маршрута, что позволяет доехать на общественном транспорте во всех направлениях города. Рядом расположены Университет (СевГУ), детские сады, школы, торговые центры. В 20 минутах пешком вход в национальный парк Херсонес Таврический и городские пляжи: Песочный. Солнечный. В окрестностях дома расположены дорогие дома и состоятельные соседи. Право собственности более 8 лет и подтверждено по законодательству РФ, документы готовы к сделке.Район
170 м²
38 500 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
2 февраля
320 м²
80 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
30 января
180 м²
30 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
27 января
50 м²
14 500 000 ₽
290 тыс. ₽/м²
24 января
125 м²
20 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
22 января
57 м²
14 800 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
18 января
Средняя цена м², дома, Севастополь, Стрелецкая
|
Дома, дачи, Стрелецкая 192 320 ₽/м²  3,05% |
Среднее по Севастополю
120 710 ₽/м²
4,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
