Купить квартиру в Севастополе
Продажа
Продажа недвижимости Аренда недвижимости
Нежилые помещения
1-комнатные квартиры 2-х комнатные квартиры 3-х комнатные квартиры 4-х и более комнатные Дома, дачи Земельные участки Нежилые помещения
Гагаринский район
Объявление №21614085

Продаю нежилое помещение, Гагаринский район, СТ Надежда-2

272,5 м²

общая

1

этаж

Собственник

Продавец
Объявление проверено модератором  Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников

Описание

Продаю помещение площадью 272,5 кв. м на 1 этаже. Предлагаю к продаже инвестиционный проект: Торгово-офисно-складской центр у остановки общественного транспорта на первой линии Монастырского шоссе с арендаторами. Я собственник земли и всех строений. Продаю сам. в помощи с продажей не нуждаюсь, но рассматриваю предложения от риелторов при наличии заинтересованного клиента. Покупал все в построенном виде в 2018 году. Сделал ремонт в помещениях и небольшое благоустройство территории и дорог. Состоит из земли 5,4 сотки, жилого дома площадью 204,5 кв. м и нежилого помещения 68 кв. м. Нежилое помещение уже несколько лет арендует продуктовый магазин, дом и территория участка используется под свои нужды, но готовы арендовать в дальнейшем при продаже всего объекта. По обекту: 1. Земля 5,4 сотки прямо у Монастырского шоссе. Остановка общественного транспорта в 2-х метрах от границы участка. Участок огорожен каменным забором и распашными железными воротами с калиткой. Все постройки расположены по границе участка, что позволяет построить еще один объект недвижимости, если у вас возникнет потребность. Участок граничит только одной стороной с соседским участком. Все остальные 3 стороны расположены вдоль дорог кооператива и Монастырского шоссе. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения садоводства. Адрес: СТ Надежда2 дом 24. Прописка возможна. Имеется домовая книга. Можно легко поменять назначение земли на ИЖС и на коммерцию. Сосед уже сделал себе ИЖС это можно посмотреть на кадастровой карте. Мне пока нет в этом необходимости. Если надо дам юриста, который 100% сделает вам ИЖС или коммерцию. Адрес также легко меняется на ул. Монастырское шоссе. Сосед уже поменял. 2. На участке расположен каменный жилой 2-х этажный дом 204,5 кв. м (102 кв. м каждый этаж) и нежилое помещение 68 кв. м. Со стороны Монастырского шоссе находится 2-й этаж дома и нежилое помещение. 1-й этаж дома ниже уровня шоссе. В нежилом помещении сделан ремонт под магазин. Есть отдельный санузел. Стоит мощный инверторный кондиционер. Сейчас находится продуктовый магазин. В доме сделан хороший офисный ремонт на 2-ом этаже. Технический план помещений есть на фото. Первый этаж без отделки используется под склад. На каждом этаже дома есть оборудованный санузел. Проход между этажами осуществляется по лестнице и можно легко отделить два этажа, если это надо в дальнейшем. Один вход с двойной распашной дверью на втором этаже и два входа на первом этаже. 3. Коммуникации. На данный моме

Район

21 800 000 ₽
80 000 ₽/м²
3 февраля
Показать телефон

+7 97*-***-****

Поделиться
Избранное
На карте
История цены
... Ещё 6

Открыть полный доступ

Введите ваш код доступа к категории «Продажа нежилых помещений»

Нет кода?

Вы можете открыть полный доступ к контактам собственников в объявлениях, фотографиям, истории стоимости объектов недвижимости используя код Получите свой код для категории «Продажа нежилых помещений» ... подробнее
Получить код
© 2010–2025 НЕАГЕНТ — система недвижимости от собственников Использование сайта означает согласие с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности. При использовании материалов активная ссылка на источник обязательна