Продаю нежилое помещение, СТ Успех, Фиолент
17
200 м²
общая
2
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 200 кв. м на 2 этаже дома. Уникальное расположение. В двух шагах от арки Свято-Георгиевского парка и смотровой площадки на живописные морские просторы мыса Фиолент и мыса Айя. Первая морская линия. 1 минута пешком до смотровой площадки и спуска к Яшмовому пляжу. 5 минут пешком до Свято-Георгиевского Монастыря. До спуска к морю 1 минута пешком. Тишина, природа, чистый воздух и высокая туристическая активность. 4-х квартирный гостевой дом с уникальным расположением подойдёт для постоянного проживания большой семьи или в качестве доходного бизнеса со стабильным доходом. Характеристики. Основной дом 160 м (2 этажа + панорамная крыша). Построен в 2005 году по утвержденному архитектурному проекту из инкерманского камня. Кадастровый номер . Состоит из. 2 автономных студий по 20 м. 2 автономных двухкомнатных квартир по 40 м. Помещения свободной планировки 40 м, из которого можно сделать еще одну двухкомнатную квартиру или большую студию. Панорамная крыша с живописными видами на морские просторы и фантастические закаты отличное место для видовой лаунж-зоны. Все квартиры автономны, с отдельными входами и счётчиками на электричество. На территории есть ещё один домик-времянка 37 м. кадастровый номер . Присвоен адрес. Можно прописаться. Земельный участок 7,3 сотки. Кадастровый номер . Плодоносящий сад: инжир, хурма, вишня, черешня, сливы, алыча, кизил, айва, грецкий орех, фундук. Сортовые розы. Разнообразные вечнозелёные хвойные деревья и кустарники. Достаточно свободного места под бассейн, постройку дома или ландшафтного дизайна. Большая парковка на 4 автомобиля. Коммуникации. Электричество 3 фазы 15. Вт. Вода привозная (три ёмкости на 17 кубов). Канализация - большой септик. Стабильный высокоскоростной интернет. Инфраструктура. Остановка транспорта рядом. Рядом магазины, кафе, аптека, WВ. Отличный подъезд, освещенные улицы, закрытая территория. По всем вопросам звоните или пишите в сообщения. Мобильная связь иногда бывает не доступна. Предложение от Собственника.Район
17
15 000 000 ₽
30 тыс. ₽/м²
7 июня
Средняя стоимость м², недвижимость, Севастополь, Фиолент
Нежилые помещения, Фиолент
81 560 ₽/м²
45,47%
Среднее по Севастополю
146 720 ₽/м²
6,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.06.2026
