Продаю нежилое помещение, Стрелецкая (ул. Тульская)
32,5 м²
общаяЦокольный
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю помещение площадью 32,5 кв. м на цокольном этаже дома. Без комиссии. Офисное помещение, на два отдельных кабинета, 19 кв. м и 13 кв. м, общая площадь 32,5 кв. м. Привлекательность данной инвестиции: Безопасное и выгодное вложение, хорошая окупаемость. По документам: нежилое помещение в цоколе. Имеет свой кадастровый номер (не доля). Налог на имущество невысокий, 4 т. р. в год. Расположено в жилом доме (отсутствует риск сноса, в отличии от размещения в торговом павильоне). в кабинете есть санузел, раковина. Помещение очень светлое, за счет углового расположения, наличия 2-х полноценных окон; высокие потолки, светлые стены. В помещении и в общем коридоре сделан хороший ремонт, что создает комфортные условия для работы и обслуживания посетителей. Коридорно-кабинетная система. Оформление сделки через МФЦ, возможно открытие спец-счета в банке на период регистрации права собственности, для гарантии безопасности покупателя. Удобная локация, район улиц Руднева и Вакуленчука, рядом ТРЦ «Муссон». Возможная деятельность: парикмахерская, косметология, сфера «бьюти», тату, маникюр, массаж, бытовые услуги, ателье, пункт выдачи. Помещение разделено на 2 отдельных кабинета, с общей зоной ожидания и санузлом, на 2 х арендаторов. В помещении 19 кв. м работает арендатор, аппаратная косметология, 13 кв. м заселяем арендатора.Ещё о доме
Дом построен в 2009 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
44 м²
2 эт.
4 150 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
20 января
108 м²
1 эт.
11 500 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
13 декабря 2024
15 м²
1 эт.
2 500 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
12 декабря 2024
Цена за 1 м², недвижимость, в Севастополе, Стрелецкая
|
Нежилые помещения, Стрелецкая 122 080 ₽/м²  7,65% |
Среднее по Севастополю
133 750 ₽/м²
0,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
