Продаю студию, Гагаринский район, ул. Парковая
13
1-комн.
квартира
37 м²
общая
6 из 10
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37 кв. м на 6 этаже 10 этажного монолитного дома. Об объекте Площадь: 37 м (студийная планировка). Этаж: 6 (тише, чем низкие этажи; вид на Нахимовское училище, город и море). Состояние: современная дизайнерская отделка; встроенная кухня, техника; система кондиционирования (Фотографии актуальны). Готовность: заезжай и живи или запускай посуточную/длительную аренду сразу. Территория и инфраструктура Закрытая озелененная курортная территория с богатой инфраструктурой двух объединенных жилых комплексов и отелей «Акваделюкс» и «Аквамарин 5*» включает. Первая береговая линия (3 мин. пешком до моря); оборудованный частный пляж в пешей доступности (шезлонги и матрасы включены). закрытая парковка с охраной и видеонаблюдением, рестораны, SРА-центр, фитнес-центр (тренажерный зал, групповые тренировки. Федерация бокса), банный комплекс, открытые и крытые бассейны, джакузи, соляные комнаты, теннисные корты (малый и большой теннис), бильярдная, прогулочный зеленый парк с фонтанами - самый большой по субъекту РФ, 3 детские площадки в доступности 3-5 минут, и дополнительно одна на городском пляже - 7-10 минут, динопарк, аквапарк, пространство для детей (Аквамания), оборудованный частный пляж в пешей доступности (шезлонги и матрасы включены). прогулочные маршруты, пляж 5 7 минут пешком. Отель Аквамарин 5* - в Севастополе + 1 транспортная доступность: до автобусной остановки можно дойти пешком 5 мин, магазин продуктов и алкогольной и табачной продукции на первом этаже, медицинские клиники в пешей доступности, школа, детский сад - 5-7 мин. на машине. Доходность. Формат апартаментов востребован для краткосрочной и длительной аренды круглый год; локация у моря и развитая инфраструктура поддерживают высокий спрос. Стабильный спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду; формат апартаменты отлично работает как инвестиция. Доказанная ликвидность: есть многолетний опыт посуточной/долгосрочной аренды - рейтинг и отзывы (предоставлю по запросу). Помогу запустить аренду. Детали для сделки: Один взрослый собственник. Продажа без посредников. Без обременений. Мебель и техника остаются. Возможна дистанционная продажа. Продаю по личной причине расширение жилплощади. Всегда на связи: оперативно отвечаю, готова к просмотрам и переговорам.
14
12 000 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
10 200 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
17 500 000 ₽
515 тыс. ₽/м²
Вчера
8
13 000 000 ₽
361 тыс. ₽/м²
Вчера
15
13 990 000 ₽
318 тыс. ₽/м²
Вчера
17
13 000 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Севастополь, Гагаринский район
1-ком. квартиры, Гагаринский район
247 300 ₽/м²
0,82%
Среднее по Севастополю
232 970 ₽/м²
0,67%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.08.2026
