Продаю студию, Ленинский район, СТ Куликово Поле
8
1-комн.
квартира
24 м²
общая
1 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 24 кв. м на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома. Продам или обменяю полностью отдельную студию с возможностью сделать севастопольскую прописку. Дом новый, начиналось его строительство ещё до присоединения Крыма к России, а сейчас это полностью узаконенное, обособленное здание, с огороженной каменным забором территорией, общедолевая собственность на студии (доли в жилом доме) и общедолевая собственность на землю у каждого жильца. Но все студии в доме с отдельным входом, никто никому не мешает. Центральные городские коммуникации, к/у небольшие. Таких предложений в Севастополе практически нет. Как правило, во всех случаях со студиями есть какие-то юридические проблемы, которые всплывают при оформлении сделки, а при покупке данной студии вы гарантированно получаете собственность и на здание, и на землю. Ни отобрать, ни снести, ни предъявить ещё какие-либо претензии вам не сможет никто и никогда. У нас официально оформлен даже каменный забор, который отгораживает территорию от улицы. Ещё один важнейший плюс: в ней доступна севастопольская прописка. Великолепное месторасположение - ул. Генерала Коломийца, в паре минут проспект Генерала Острякова. Рядом абсолютно вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура (школы, дет. сады, магазины, поликлиника, аптеки, банк, кафе и др.). Остановка общественного транспорта также есть прямо около ворот. Квартира на 1-м этаже. Летом в ней прекрасно без кондиционера, а зимой она замечательно держит тепло без дополнительных обогревателей. Маленькая зона кухни, полностью сделанный санузел, холодная, горячая вода, новый водонагреватель, все коммуникации городские, общая сумма за к/у в месяц минимальная. У каждого собственника отдельный вход. Есть возможность перенести входную дверь и сделать мини-коридор, увеличив таким образом площадь ещё на 1,5 кв. м, а напротив двери сделать, например, беседку с зоной барбекю. Остаётся 100% мебели и техники. Заходи и живи. Документы РФ, я - единственный собственник, нет ни прописанных, ни временно зарегистрированных. Сделка нотариальная. Расскажу все возможности, чтобы она прошла побыстрее, если возникнет такая нужда. С реальным покупателем с удовольствием поторгуюсь. От многоуважаемых риелторов готов рассматривать предложения по обмену с доплатой. Интересуют примерно такие же квартиры по площади, возможно и в старом жилом фонде, но без любительских переделок из разряда «это раньше была общага, теперь тут самодельная пристройка, а над ней гараж с во
8
5 250 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Вчера
12
6 180 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Вчера
14
8 500 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
Вчера
11
10 700 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
2 декабря
10
7 800 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
1 декабря
8
6 700 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
26 ноября
Средняя цена м², квартиры, Севастополь, Ленинский район
|
1-ком. квартиры, Ленинский район 205 010 ₽/м²  2,54% |
Среднее по Севастополю
210 180 ₽/м²
0,67%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
