Продаю студию, Омега (ул. Челнокова)
7
1-комн.
квартира
28 м²
общая
1 из 4
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 28 кв. м на 1 этаже 4 этажного блочного дома. Собственник. Хотите высокодоходный актив у самого Черного моря Ловите уникальную возможность. Квартира свободной планировки без ремонта в одной из самых востребованных локаций Севастополя всего 5 минут пешком от набережной и пляжа. Это не просто квартира это ваш готовый инструмент для стабильного пассивного дохода. Почему эта студия идеальная инвестиция * Супер Локация Гарант Высокого Спроса: Район бухты Омега, один из эпицентров туристической и городской жизни. Постоянный поток арендаторов (туристы, сезонные работники, студенты, молодые специалисты) гарантирует минимальный простой и максимальный доход. * Близость к Морю Главный Козырь: Объекты у моря сдаются в первую очередь, дороже и на более выгодных условиях. Арендаторы готовы платить за возможность жить в шаге от воды. * Свободная Планировка Ваше Преимущество. * Полная свобода действий: Сделайте ремонт под свои задачи стильные апартаменты для туристов, функциональную квартиру для долгосрочных арендаторов, мини-офис или студию. * Максимальная отдача: Оптимизируйте пространство для повышения арендной ставки (например, выделите спальную зону на подиуме, организуйте функциональную кухню-нишу). * Быстрый старт: Начните сдавать сразу после ремонта. * Отличная База: в квартиру заведены все коммуникации, электричество 5 кВт, канализация, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, отопление, разведены теплые полы. Не нужно тратиться на демонтаж старого ремонта только на создание нового. * Дополнительные Плюсы для Инвестора: Развитая инфраструктура (магазины, кафе, остановки транспорта, аптеки все рядом). - Высокая ликвидность объекта (легко продать в будущем). Рассчитайте Вашу Прибыль. Потенциальная Арендная Ставка: От 25 000 руб./мес (долгосрочно) до 100 000 + руб./мес (посуточно в сезон) в такой локации у моря. Стабильный Спрос: Объекты в этом районе разбирают мгновенно. Быстрая Окупаемость: Инвестиция в ремонт окупится за сезон. (Самая привлекательная цена за перспективный объект в топовой локации. Считайте инвестицию). Не упустите шанс создать источник пассивного дохода у моря в одном из самых востребованных районов Севастополя. Это не расходы это ваши будущие прибыли. P. S. Приезжайте на просмотр и оцените неограниченный потенциал этой квартиры. Увидите сами локация идеальна для аренды, а свободная планировка дает вам карт-бланш на максимальную доходность.Район
12
11 800 000 ₽
274 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
12 000 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
6 200 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
14 000 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
11 500 000 ₽
283 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
13 900 000 ₽
397 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Севастополь, Омега
|
1-ком. квартиры, Омега 271 860 ₽/м²  2,44% |
Среднее по Севастополю
217 480 ₽/м²
1,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
