Продаю участок, Нахимовский район (ул. Облепиховая)
10 соток = 1000 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю участок площадью 10 сот. Свет гор. вода (доведена до массива), газ и асфальтированный подъезд с трассы. Идет ремонт одной их подъездных дорог по ул Облепиховая (снизу массива от остановки общественного транспорта). Запрет на ввод в эксплуатацию от Военных временный, пока построитесь уже все разрешат. Супервидовой отличный участок ИЖС 1 0 соток ул. Облепиховая. Со всеми коммуникациями по супер цене. Делится на два отличных квадратных участка с шикарным подъездом. Новый поселок ИЖС расположенный на видовом ровном плато р-н Мекензиевы горы. Северная сторона. Кад. номер 91:04:004001:768. По документам 8,22, но фактом 10 соток. Между участком и дорогой буферная зона 2 сотки, и она может быть только ваша и без платы налога и выкупа у государства, отлично подойдет для гостевой парковки на несколько машин, палисадник. А можно и под забор (т. к. это не капитальное строение). Участки выбирались для строительства видовых домов из всего массива. С участка открывается панорамный вид на море на всю Севастопольскую бухту даже с земли. Участок планировали под строительство двух видовых домов, т. к. делится по 4 соток, у каждого остается свой заезд, т. к. выходят на две улицы образуя ровные и квадратные участки. Можно застроить 4 сотки, вторую часть продать и получить прибыль. Поможем с документами по разделу. Шикарная локация как для жизни так и под строительство домов на продажу. Всего 4 км от пляжа Учкуевка - это 5 минут на авто. Свет, вода, газ. к участку несколько заездов, через АЗС и от остановки по пологой дороге. Участок ровный, пустой, без ограничений под строительство (сан. зон), прямоугольной формы, что позволяет воплотить любые проекты домов. Вид на море даже с1 этажа, а какой красивый будет со 2 или 3 этажа. Рос. доки, межевание сделано, свет городской (уже по границе) и газ рядом (труба и ГРП 50 метров). Водоканал привел городскую воду, можно сделать скважину, вода у соседей на глубине 90 м. в этом году город будет асфальтировать дороги поселка. Новый коттеджный поселок, с широкими дорогами, базовыми коммуникациями, в котором соседи активно строятся, а земля дорожает на глазах. Очень красивое, перспективное место, много воздуха, простор - отличное место для жизни в черте города с близостью к песчаным пляжам Северной стороны. После строительства моста в центр и заявленной инфраструктуры на северной стороне - будут бесценные. Отлично подойдет под строительство одного или двух видовых домов на продажу вблизи пляжей Северной стороны, уЧКУЕВКА, любимовка. Я
6 сот.
3 600 000 ₽
600 тыс. ₽/сот.
24 января
4 сот.
2 500 000 ₽
625 тыс. ₽/сот.
22 января
6 сот.
3 800 000 ₽
603 тыс. ₽/сот.
20 января
15 сот.
8 500 000 ₽
567 тыс. ₽/сот.
20 января
5 сот.
2 350 000 ₽
511 тыс. ₽/сот.
13 января
15 сот.
10 000 000 ₽
667 тыс. ₽/сот.
12 января
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Нахимовский район
|
Земельные участки, Нахимовский район 0,62 млн. ₽/сот  1,45% |
Среднее по Севастополю
0,9 млн. ₽/сот
7,81%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
