Продажа 2-х комн. квартиры, Учкуевка (ул. Челюскинцев)
17
2-комн.
квартира
55,7 м²
общая
1 из 4
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 55,7 кв. м на 1 этаже 4 этажного монолитно-кирпичного дома. Апартаменты 2-х комн. в г. Севастополь р-н Учкуевка. Апартаменты подходят для личного проживания, а также как инвестиция для сдачи круглогодично. Процесс сдачи налажен, туристы хорошо знают место и Вы можете получать прибыль без присутствия на месте, находясь у себя в городе. Общая площадь 55,7 кв. м; жилая без балконов 44,7 кв. м. Одна комната 21,5 кв. м.; вторая комнатам 20,3 кв. м.; прихожая 3 кв. м. в каждой комнате свой санузел и балкон. Две комнаты объединяет коридор, что дает возможность проживать или сдавать в аренду как всю квартиру полностью (очень актуально отдыхающим большой семьей), или каждый по отдельности. Апартаменты полностью оборудованы мебелью и техникой, подходят не только для сдачи, а и проживанию в них круглый год. Кухня оборудована современной техникой: варочная плита Hotpoint Ariston, духовой шкаф Samsung, вытяжка Lех, холодильник Samsung, микроволновая печь Gorenja, электрочайник, смеситель Gарро. Кухня совмещена с гостиной, полностью меблирована (стол и стулья обеденные, диван, пуф, кресло, шкаф), ТВ Sony, кондиционер. Балкон застеклен пластиковыми стеклопакетами. Очень большой. На балконе шкаф и комод, как дополнительные места хранения, и остается большая зона для отдыха. Санузел оборудован новой сантехникой. Вторая комната меблирована кроватью, шкафом и комодом. Также имеет свой санузел и балкон. В каждом санузле бойлеры водонагреватели. В комнатах и санузлах на стенах расположены обогреватели для круглогодичного проживания. Вся мебель и техника остается новому владельцу. Территория закрытая, охраняемая, зелёная и благоустроенная, имеется платная парковка для отдыхающих (200 руб/сутки) и бесплатная для собственников. Рядом с домом мангальная зона отдыха, в летнее время работают на территории кафе и столовая. Через забор сосновая роща, по вечерам можно почувствовать приятный хвойный аромат. До пляжа 5 минут пешком, до парка Учкуевка еще ближе. Рынки, магазины, автобусная остановка все рядом, в пешей доступности. До центра 10-15 минут на пароме/катере и Вы в самом центре города на Графской пристани и Центральной набережной. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Если не дозвонились, оставьте ваш номер телефона в сообщениях. И я обязательно с вами свяжусь.Район
16
11 990 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
13 100 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
7 990 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
7 850 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 200 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
8 августа
17
7 000 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
5 августа
Стоимость 1 м², квартиры, Севастополь, Учкуевка
2-х ком. квартиры, Учкуевка
166 720 ₽/м²
4,43%
Среднее по Севастополю
211 420 ₽/м²
1,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
