Продажа 3-х к квартиры, Ленинский район (ул. Одесская)
8
3-комн.
квартира
82 м²
общая
2 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 82 кв. м на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома. В услугах посредников не нуждаемся. Трёхкомнатная квартира в самом центре Севастополя. Сталинка, потолки 3 м. Второй этаж из трех. Под квартирой коммерческое помещение (не общепит). Дом не является объектом культурного наследия. Общая площадь квартиры 82 кв. м: комнаты 20,1; 14,2 и 12,9 кв. м. Кухня-столовая 21,7 кв. м. Изначально квартира четырехкомнатная, но одна комната присоединена к кухне, поэтому 3-х комнатная с кухней-столовой. Большой балкон 6 кв. м. Санузел раздельный. Окна жилых комнат выходят на сквер у центрального рынка (южная сторона), окна кухни-столовой - во двор (север). Не угловая. Во дворе опорный пункт полиции. Межэтажные перекрытия - жб пустотные плиты. В подъезде всего 4 квартиры. В подвале есть своя кладовка 5 кв. м. Квартира жилая, но требуется ремонт, что учитывается в стоимости. Отопление центральное, на горячую воду - газовая колонка. Зимой тепло. Перепланировка узаконена. Парковка вдоль дороги, во дворе нет. к/у 7000 руб в месяц (без счетчиков). Остается практически вся мебель и крупная бытовая техника. Продажа в связи с переездом. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре.Ещё о доме
Дом построен в 1952 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: C
8
20 000 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
31 000 000 ₽
344 тыс. ₽/м²
26 января
17
14 000 000 ₽
235 тыс. ₽/м²
22 января
8
21 900 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
18 января
14
13 900 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
18 января
8
29 000 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
27 декабря 2025
Стоимость 1 м², квартиры, Севастополь, Ленинский район
|
3-х ком. квартиры, Ленинский район 194 520 ₽/м²  0,84% |
Среднее по Севастополю
192 340 ₽/м²
1,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
