Продажа 3-х ком. квартиры, Рубежный проезд
17
3-комн.
квартира
64,5 м²
общая
3 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 64,5 кв. м на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Предлагается к продаже коммерческая недвижимость: 3 комнатные апартаменты (евро- «трёшка», кухня-гостиная + 3 спальни), общ. площ. 64, 5 кв. м, «евро-» двушка (кухня-гостиная + 2 спальни), 2 этаж 5 этажного кирпичного дома (построен в 2014 г.), панорамные окна на обе стороны. Расположение: г. Севастополь. Гагаринский район, РК Рашад в Казачьей Бухте. Технические характеристики: Год постройки дома: 2016. Общая площадь: 66, 1 кв. м. Жилая площадь: 50 кв. м. Площадь зоны кухни: 9 кв. м. Высота потолков: 3 м. Водоснабжение: централизованное. Отопление, горячее водоснабжение: АГВ. Санузел: совмещённый. Апартаменты с ремонтом, отделкой и мебелью, 2 открытые лоджии с видом на бассейн и море. Объект расположен на закрытой территории с уникальной возможностью прямого выхода к морю непосредственно на обе живописные бухты. Казачья и Солёная, с галечными и песчаными пляжами. Важные преимущества: тихое расположение вдали от городской суеты и автомобильных магистралей, бесплатная общественная и закрытая платная автостоянки непосредственно у комплекса, благоустроенная придомовая территория с собственным бассейном, детская площадка, лаунж-зона, СПА-комплекс бань и саун разных видов, парикмахерская и ногтевой сервис, спортивный зал, кафе и магазин, яхт-клуб с морскими прогулками и пунктом проката SUP досок - в прямой видимости и 2 мин. пешком, прекрасные условия для серфинга и кайтин, в комплексе установлена автономная газовая котельная. АГВ, бесперебойная подача горячей воды и отопления независимо от городской сети, наличие всех удобств в комплексе для комфортного проживания круглый год, а также прибыльной коммерческой эксплуатации при сдаче в аренду. Апартаменты полностью подготовлены для приёма жильцов оборудованы мебелью, бытовой техникой и всеми необходимыми коммуникациями. Объект идеально подходит инвесторам, желающим выгодно вложить средства, для семейного отдыха, а также туристам, предпочитающим качественный и активный отдых, вдали от городской суеты. Отличное сочетанию выгодного месторасположения, развитой внутренней инфраструктуры и возможности получения стабильного дохода от аренды. Инфраструктура: Апартаменты находятся у моря в непосредственной близости от пляжной зоны, и при этом в черте города. До моря и пляжной зоны 2-3 минуты пешком. Остановка автобусов в 5 мин. пешком. В 5 мин. езды или 10 мин. пешком - новые государственные школа, детский сад, детская и взрослая полик
Средняя стоимость м², квартиры, Севастополь, Гагаринский район
|
3-х ком. квартиры, Гагаринский район 216 360 ₽/м²  0,12% |
Среднее по Севастополю
192 940 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
