Продажа 3-комн. квартиры, Ленинский район (ул. Бутакова)
15
3-комн.
квартира
57,8 м²
общая
2 из 5
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 57,8 кв. м на 2 этаже 5 этажного блочного дома. Квартира в историческом центре Севастополя для ценителей комфорта и статуса. Представьте: вы живёте в самом сердце города, где каждый камень дышит историей. Памятники архитектуры, музеи, набережная и чудесное море всё это рядом, в шаговой доступности. Атмосфера центра, которую многие только наблюдают со стороны, становится вашей повседневностью. При этом вся инфраструктура буквально под рукой. Кафе и рестораны, торговые центры, а прямо напротив дома бизнес-центр Plaza. Остановки в двух шагах, так что добраться в любой район города не составит труда. Редкость для центра закрытая территория с парковочными местами. Вы забудете о вечном поиске парковки, а ваш автомобиль всегда будет в безопасности. Теперь о самой квартире. Это евро-трёшка площадью 57,8 м, и здесь всё продумано до мелочей. Перепланировка официально узаконена важный момент, который избавляет от любых рисков. Кухня-гостиная 15 м удобно разделена на зону приготовления пищи и зону отдыха мебель размещена эргономично, ничего не теснит. Две полноценные спальни (18,5 и 14 м) дают пространство для личного покоя, а из одной предусмотрен выход на балкон. Окна выходят на две стороны дома, причём большая часть во двор. Здесь всегда тихо, спокойно и по-настоящему комфортно. На балконе организовано рабочее пространство - уютный уголок для ноутбука, чашки кофе и спокойных мыслей. Санузел совмещён. Отопление центральное квартира в середине дома, на втором этаже из пяти, поэтому зимой всегда тепло. А горячая вода от газового котла итальянской фирмы Baxi это надёжность, бесперебойная подача круглый год и ощутимая экономия на платежах. Дом построен из инкерманских блоков экологически чистого материала, который сохраняет прохладу летом и тепло зимой. Фасад недавно отремонтирован, выглядит ухоженно и презентабельно. И приятный бонус: полноценная гардеробная, где можно убрать все вещи от посторонних глаз, + продуманные места для хранения. А вся мебель и техника остаются новому собственнику в подарок заезжайте и живите. Это недвижимость для тех, кто выбирает лучшее. С удовольствием проведу показ.О доме
Дом построен в 1973 г. Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: C
15 500 000 ₽
287 тыс. ₽/м²
2 ноября
13 950 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
30 октября
12 200 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
28 октября
24 100 000 ₽
252 тыс. ₽/м²
27 октября
23 000 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
26 октября
18 500 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
24 октября
Средняя цена м², квартиры, Севастополь, Ленинский район
3-х ком. квартиры, Ленинский район
208 900 ₽/м²
0,59%
Среднее по Севастополю
191 940 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.11.2026
