Продажа дома, Фиолент, СТ Афганец, собственник
17
198 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 198 кв. м на участке 4,3 сотки. Новый видовой 2-этажный дом с высокими потолками в стиле «HI-Тесh». Потолок первого этажа-3,5 м. Потолок 2 этажа-3 м. Открытый прекрасный вид на город. Дом расположен в районе Фиолент, СНТ Афганец, отличный заезд, рядом море, несмотря на крутой склон побережья, вдоль берега есть хорошие спуски к пляжам. Неповторимый морской воздух и его лечебные свойства не требуют дополнительной рекламы. В 200 м от дома - остановка городского транспорта. Инфраструктура района постоянно развивается, уложен новый асфальт по основному шоссе, проложены вело- и пешеходные дорожки, есть множество магазинов, кафе, рынок, парикмахерские и т. п, построен новый Медицинский Центр. Планировка: 1 этаж: холл, кухня-гостиная, кабинет, тех. помещение, санузел. Выход на террасу. 2 этаж: холл, 3 спальни с балконами, большая ванная. Дом построен из газобетона, утеплен мин. ватой 50 мм, соблюдены все строительные нормы по сейсмозоне. Состояние дома-под чистовую отделку: выполнена разводка электрики, сантехники, теплого пола, радиаторов, стены оштукатурены, залит наливной выравнивающий пол. все коммуникации заведены в дом. Выполнена разводка всех коммуникаций: электричество 15 кВт - 3 фазы, эл. кабель по всем комнатам, вставлены розетки и выключатели, водоснабжение - скважина кооперативная, круглогодичная подача, без перебоев, выполнена разводка сантехнического оборудования по всему дому, канализация - септик 10 м3, отопление - теплый пол на 1 этаже, на 2 этаже - радиаторы. Установлено 2 вида оборудования для отопления - электрокотел и газовый 2-х контурный котел. Природный газ на Фиоленте - в ближайшей перспективе. Возможно установить газгольдер. В доме: огромная терраса 1 этажа (является частью фундамента) может использоваться как летняя столовая зона. в каждой комнате-балкон. На балконе 2-го этажа шикарный вид на город. Дом расположен таким образом, что нет сторон «окно в окно» с соседями. Установлены перила из нержавеющей стали. Отличный удобный широкий асфальтированный заезд от основного шоссе, подъезд к дому отсыпан щебнем. Один собственник, дом зарегистрирован, готов к продаже. Условия сделки обсуждаются.Район
Средняя цена м², дома, Севастополь, Фиолент
|
Дома, дачи, Фиолент 119 660 ₽/м²  1,8% |
Среднее по Севастополю
135 140 ₽/м²
1,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.04.2026
