Продажа дома, Гагаринский район
12
100 м²
общая
Описание
Продаю дом площадью 100 кв. м на участке 4.26 соток. Дома. Продается новый дом 100 кв. м в Севастополе (Гагаринский район). Площадь земельного участка 4.26 сотки. Год завершения строительства 2020 г. Один взрослый собственник. Дом находится в черте города, в очень тихом районе, 10 мин до центра города. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура. Рядом кафе, магазины, ТЦ Муссон, до СевГу и до моря (парк Победы) 5 мин. Также рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Участок огражден высоким забором из металлопрофиля. Ворота 4 м откатные, установлены камеры видеонаблюдения. Дом выполнен из теплого материала пеноблока. Крыша качественный металлопрофиль. Планировка дома очень удобная. Большая кухня-гостиная (25 кв. м), три изолированных спальни (25,16 и 18 кв. м), сан/узел совмещен с ванной комнатой. Высота потолков 2,8 м. Дом выполнен по технологии Теплые полы, поэтому он очень теплый и экономичный в зимнее время. В доме установлен настенный газовый 2-х контурный котел (зима-лето) на 240 кв. м (Baxi) от которого и установили систему теплых водяных полов и батарей. Строили для себя, поэтому делали на совесть. Полы отделаны плиткой везде, кроме спальных комнат, там ламинат. На кухне установлена приточно-вытяжная вентиляция. А также установлена противопожарная сигнализация. Электричество 15 кВт. Вода личная скважина. На участке есть две выгребных ямы на 8 куб. и на 5 куб (для дома и для летней кухни). Летняя кухня состоит из 2-х комнат и подвала, общей площадью 40 кв. м. Также во дворе есть беседка, парковочное место на 3 авто, гостевой сан/узел. в техническом помещении летней кухни размещена емкость водоснабжения. На участке высажены молодые плодовые деревья инжир 2 вида, черешня, черевишня, виноград, абрикос, слива, кизил, малина, смородина. Есть много места под зону отдыха (мангальную зону) или бассейна. Тот, кто станет новым владельцем этого уютного домика, никогда не пожалеет, т. к. он очень уютный, светлый, теплый. Он идеально подходит для большой семьи. И находится дом в таком месте, где не слышно городской суеты. Те, кто мечтает жить в тихом, уютном уголке, не упустите свой шанс стать владельцем дома мечты. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Прописка. Обеспечим профессиональное юридическое сопровождение до получения права собственности. Документы РФ. Полностью готовы к сделке. Риелторов просьба не беспокоить.
90 000 000 ₽
273 тыс. ₽/м²
6 сентября
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Гагаринский район
Дома, дачи, Гагаринский район
135 400 ₽/м²
1,22%
Среднее по Севастополю
138 320 ₽/м²
1,89%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
