Продажа дома, Гагаринский район, пр. Розовый
17
220 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 220 кв. м на участке 4,5 соток. Уважаемые потенциальные покупатели, это объявление - продажа от собственника напрямую. Уважаемые риелторы, звоните только если у вас есть заинтересованный покупатель, договор на эксклюзив - не подписываю. Продаю новый двухэтажный монолитный дом в архитектурном исполнении Хай-тек общей площадью 220 м. О доме: Здание с монолитной железобетонной плитой в основании, стены и перекрытия полностью отлиты из бетона. В итоге дом представляет собой цельную бесшовную армированную конструкцию. Построен на века. Панорамное остекление закаленным стеклом в алюминиевых рамах, из основных комнат открываются красивые виды на сосновый лес. Потолки высотой 3,3 метра. Есть промежуточные фото/видео этапов строительства. Коммуникации: Электричество - 15 кВт, прямой договор. Вода - собственная скважина. Канализация - септик. Отопление - электрокотел, кондиционеры. Газ - проходит по границе участка, тех. условия оплачены, проект выполнен и оплачен. Частично выполнен ремонт, при желании будет передан готовый дизайн-проект. Новым собственникам остается кухонный гарнитур премиум сегмента (стоимость 1 млн), прихожая, диван, мебель в санузле, остальное при желании. Оптимальная планировка пространств обоих этажей. На 1-ом этаже прихожая, большая кухня-гостиная с понорамными окнами, кабинет, санузел с душевой, техническая комната. Теплый пол по всей площади этажа, в санузле - теплые стены. На 2-ом этаже три изолированные комнаты: две детские и мастер-спальня с понорамными окнами и гардеробной, санузел с ванной. Из спальни и одной детской - выход на большой балкон. Инфраструктура: школа Экотех, садики, магазины, поликлиника новая, 3,5 км до пляжа Автобат. Асфальтированный прямой заезд с Фиолентовского шоссе. В часы-пик до Фиолентовского кольца - 6 минут. Лёгкий доступ ко всем ключевым точкам города. Вокруг престижные дома, спокойные семейные соседи. Участок огорожен, ворота от пульта, много места для парковки, на территории просторная бытовка, подземное сооружение с оборудованием для коммуникаций. Участок крайний, граничит с охранной зоной леса, что означает что никогда не будет соседней застройки. Один собственник. Продажа срочная, цена снижена с учетом необходимости завершения ремонтных работ. Торг возможен.
5
9 700 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
41 минуту назад
Средняя цена м², дома, Севастополь, Гагаринский район
|
Дома, дачи, Гагаринский район 132 970 ₽/м²  0,11% |
Среднее по Севастополю
133 340 ₽/м²
0,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
