Продажа дома, Гагаринский район, ул. Эдельвейсовая
159,3 м²
общая2
этажаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 159,3 кв. м газобетонного блок дома. Собственник. Продаю уникальный дом 116,5 кв. м с панорамным видом с крыши и уникальной формы участком 7,8 сот. позволяющим отлично зонировать участок + благоустроенная летняя кухня котельная 42,8 кв. м. Плюсами данного предложения являются: * Чистые документы. * Дом выполнен по альбому технических решений АТР БГБ 3.1-2015 (для районов с сейсмичность 7,8,9 баллов). * Городская вода, газ, тех. условия на подключение 15 кВт от Севастопольэнерго. * Форма участка окруженного соседями существенно повышает безопасность, а также позволяет отлично зонировать участок. На участке имеется каркасный бассейн, место под огород, а также различные плодовые и ягодные кусты и деревья. * Наличие второго зарегистрированного строения позволяет например, съехаться с родителями или разъехаться с детьми. А также круглый год приглашать гостей или сдавать. * Плоская крыша с отличным видом. * Готовая котельная из нержавейки на два котла и в отдельном помещении, что повышает надежность, безопасность и не занимает полезную площадь дома * Небольшой погреб для хранения вина или сезонных овощей и фруктов. * Окна с хорошим 5 -ти камерным профилем Dexen, 2-х камерный стеклопакет с многофункциональным стеклом, 2-х мм армированием и с одной из лучших фурнитуры Maco. * Потолки высотой 3,05 м (после устройства пола и потолка 2,85-2,9 м) * Наружные стены из газоблока толщиной 400 мм, с армированием через ряд 3-мя прутами 8-ки, (стены не требуют утепления). * в перекрытиях проложена система вентиляции в каждую комнату в оконную зону и куплены стильные щелевые решетки. Осталось только купить и обвязать оборудование. * Выполнения система холодоснабжения, позволяющая существенно снизить затраты на охлаждение дома летом. Минусы тоже есть: * Требуются дополнительные вложения * Ипотека в Сбере на 1,5 миллиона руб (удлинит срок сделки) * Подключение к 15 кВт займет еще некоторое время.
108 м²
13 500 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Вчера
145 м²
15 500 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
3 февраля
250 м²
17 200 000 ₽
69 тыс. ₽/м²
31 января
40 м²
7 500 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
26 января
Средняя стоимость м², дома, Севастополь, Гагаринский район
|
Дома, дачи, Гагаринский район 122 090 ₽/м²  3,75% |
Среднее по Севастополю
120 710 ₽/м²
4,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
