Продажа дома, Гагаринский район, ул. Кедрина
6
157 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 157 кв. м на участке 5,1 сотка. Звоните сейчас. ИЖС, 5,1. Сотка, новостройка, умный дом. Дом 157.1 м в Гагаринском районе. Инженерия премиум. Цена ниже рынка. Помощь С ипотекой - ежемесячный платёж от 31418 рублей. Продам большой дом 157.1 м в одном из самых удобных районов Севастополя Гагаринском. Полностью готов под финишную отделку. Все дорогие и сложные работы уже выполнены. Цена снижена для быстрой продажи.-. Почему этот дом редкая находка за эти деньги. Дом полностью построен и подготовлен под чистовую отделку. Инженерия сделана из дорогих и надёжных компонентов (Vaillant, Grundfos, Stоut, Meibes). Тёплый пол на двух этажах, мокрая стяжка, стены проштукатурены. Плитка уже уложена на первом этаже и в санузле. Окна премиальные 5-камерные, с 3 стёклами и солнцезащитным напылением. Кровля мягкая черепица с гарантией 50 лет. Все самые затратные этапы позади остаётся только выбрать стиль отделки под себя.-. Характеристики дома. Общая площадь: 157.1 м. Первый этаж 62,7 кв. м. Второй этаж 61,5 кв. м. Котельная 32,9 кв. м. Участок 5,1 сотки. Газоблок 300 мм + утепление минватой 50 мм. Полы: тёплые, с термостатами в каждой комнате. Электрика разведена по этажам и комнатам. Второй этаж самовыравнивающийся пол (готов под чистовое покрытие). Ванная на первом этаже полностью в плитке. -. Инженерия качественная, продуманная, дорогая. Электрокотёл ProTherm Vaillant group 9 кВт. Бойлер косвенного нагрева Vaillant 150 л. Насосная группа Meibes + циркуляция Grundfos. Управление с телефона отоплением и умным домом zont Н2000 PRO. Коллекторы тёплых полов и водоснабжения Stоut. Водоснабжение и отопление РЕХ (сшитый полиэтилен). Нержавеющая обвязка котельной. Такая инженерия обычно ставится в домах стоимостью 25 30 млн.-. Удобное расположение. До школы и садика: 1400 м. До остановки: 400 м. До магазина: 400 м. Широкая дорога 7 м. Газ по улице (можно подключить в любой момент).-. Почему цена снижена. Дом продаётся срочно, поэтому цена существенно ниже рынка для района и площади. Аналоги с такой инженерией и площадью стоят от 20 до 27 млн.-. Преимущество для покупателя. Можно заехать уже этим сезоном отделку сделать частично или постепенно. Этот дом даёт возможность получить большой современный дом за цену обычной квартиры.-. Звоните покажу в любое время. Дом полностью готов и свободен документы в порядке. Если не доступно - пишите сообщения, перезвоню.
2
16 000 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
18 ноября
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Гагаринский район
|
Дома, дачи, Гагаринский район 127 690 ₽/м²  0,7% |
Среднее по Севастополю
125 830 ₽/м²
1,73%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
