Продажа дома, Нахимовский район, СТ Дерзкий, собственник
70 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 70 кв. м на участке 5,5 соток. Важно: Интересует обмен на квартиру в Севастополе. При хорошем предложении готов сильно скидывать цену на дом. Здравствуйте. Продаю свой дом (собственник). Площадь примерно 70 кв. м + терраса 25 кв. м. Дом полностью отделан, обустроен, обставлен мебелью и техникой. Готов к круглогодичному проживанию. Что называется, «под ключ». Заехать и начать жить можно хоть завтра. Дом состоит из большой кухни-гостиной, двух симметричных спален и двух санузлов (один полноценный, второй - унитаз + умывальник - очень удобно). Дизайн в стиле «минимализм» в цветах «белый + серый + светлое дерево». Кухня выполнена в виде острова. Подоконники и все столешницы - одного цвета. При внутренней отделке использованы только экологичные материалы. Никаких ламинатов, линолеумов, ОСБ и прочей дряни. Даже ДСП для корпусной мебели выбирали с максимальным классом экологичности. Крайне рекомендую посмотреть видео, приложенное к объявлению - получите полное представление о доме внутри и снаружи. Без лишних слов:). Технические характеристики: Фундамент: железобетонный, Лента + плита. Утеплён в том числе ниже уровня земли. Железобетонный армо-каркас. С прицелом на возможную достройку второго этажа. Стены: ракушечник в камень (400 мм) + 100 мм пенопласта. Суммарная толщина стен - больше полуметра. Крыша: деревянные стропила, покрыта ПВХ-мембраной. Утепление 150 мм минваты. Окна: профиль снаружи графитового цвета, изнутри белый. Стеклопакеты однокамерные с энергосберегающим напылением. Септик: две ёмкости с переливом. Первая - два кольца диаметров 1.5 метра, вторая - два кольца диаметром 1 м. Электричество: 3.5 кВт, мне хватает, но можно разговаривать о повышении лимита. Отопление: тёплый пол по всему дому (электрокотёл), сделаны выводы труб под будущую котельную (газовую, например). Два кондиционера, но летом в доме очень даже прохладно, поэтому кондиционеры используем только зимой для поддержания температуры, когда в доме никто не живет. Холодная вода: центральная, круглосуточно. Горячая вода: бойлер 100 литров. Отделка: стиль «минимализм». Пол - керамогранит одним контуром на весь дом. Стены - штукатурка + покраска. Потолок - натяжной, белый, матовый, с дорогущим «теневым» профилем. Мебель: раскладывающийся двуспальный диван, диванчик, две односпальные кровати, два здоровенных шкафа-купе (в каждой из спален по шкафу). Планировал еще один шкаф в районе электро-котла, но руки пока не дошли. (Продаётся с мебелью)
95 м²
7 950 000 ₽
84 тыс. ₽/м²
Вчера
113 м²
8 000 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
Вчера
105 м²
18 000 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
27 января
93 м²
6 900 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
25 января
48 м²
9 000 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
23 января
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Нахимовский район
|
Дома, дачи, Нахимовский район 107 430 ₽/м²  2,13% |
Среднее по Севастополю
115 870 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
