Продажа дома, Нахимовский район, ул. 2-я Комендорская
120 м²
общая1
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 120 кв. м на 1 этаже дома. Просторный, уютный дом для большой семьи (9 комнат) на видовом участке ИЖС с видом на море и красивейшими закатам. В экологически чистом, тихом районе Севастополя. Все документы РФ. Готов к продаже. Дом не требует вложений - заезжай и живи. Риелторов просьба не беспокоить. Участок ИЖС 9 соток в Нахимовском районе, ровный, прямоугольный. Дом общей площадью 120 кв. м, построен по каркасной технологии из сухого калиброванного бруса. Наружные стены 150 мм, внутренние - 100 мм, крыша собрана на «фермах с мзп» заводского изготовления. Фундамент - железобетоный. Год постройки: 2020 год. Строился для себя, по проекту, с применением качественных экологически чистых материалов. Продуманная планировка с максимально эффективным использованием пространства. В доме 9 комнат: кухня-гостиная, 4 изолированные спальни, игровая, санузел, кладовая, бойлерная. Идеально подойдет для большой семьи. Высота потолков - 2,7 м, в кухне-гостиной потолок по стропилам - 3,7 м в коньке. Дом зарегистрирован как жилой. Отделка: Стены: имитация бруса, натуральная сосна. Потолки: натяжные в спальнях, имитация бруса в остальных комнатах. Пол: жилые комнаты - ламинат; прихожая, санузел, бойлерная - плитка. Инженерка: Электричество - 15 кВт. Отопление - тёплые полы Электрический котёл 12 кВт Valiant, бойлер косвенного нагрева на 200 л, насосная станция. В кухне-гостиной установлена сплит-система. На участке: морской контейнер, оборудованный под бытовку (электрифицированный), детская площадка с качелями, турником и брусьями, садовая мебель, посадки растений и деревьев, отсыпанная площадка-парковка для двух автомобилей. Вода привозная. На участке бочка на 6000 литров, в бойлерной дополнительная бочка на 750 л (резерв). Ж/б септик на 9 кубов (2 колодца). Вода и газ от городских сетей в перспективе. Дом в черте города с удобной логистикой. Асфальтовая дорога в 300 м. До остановок 10 минут пешком (ост. «Сады» и «Максимова дача»). Недалеко лес, природный парк «Максимова дача», торговый центр «Уютстрой», магазины, детский сад. Строится Ледовый дворец, школа. Хорошие дружные соседи - семьи с детьми. До центра 15 мин на авто, до пляжей 20 мин. Быстрый выезд на ЮБК и 5-ый км и в город без пробок.
112 м²
70 000 000 ₽
625 тыс. ₽/м²
Сегодня
96 м²
10 000 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Сегодня
100 м²
10 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
28 января
300 м²
23 800 000 ₽
79 тыс. ₽/м²
22 января
75 м²
1 эт.
6 500 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
22 января
111 м²
12 000 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
19 января
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Нахимовский район
|
Дома, дачи, Нахимовский район 107 430 ₽/м²  2,13% |
Среднее по Севастополю
115 870 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
