Продажа дома, СТ Медик-88, Балаклавский район
6
62 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 62 кв. м на участке 10 соток. Цена снижена, торга нет. Я не посредник. Продаю дом 2024 года постройки. Хотите приобрести дом в Крыму с готовым ремонтом по цене без внутренней отделки С ровным участком и двухсторонним заездом и чтобы за забором лесок, природа где можно погулять с собакой или всей семьёй. Тогда обратите внимание на этот дом. Расположение: на лоне природы и в то же время в 3 минутах езды от крупной развязки города - кольца 5 километра. Дом расположен в ПК Медик -88, общая площадь 62 кв. м, площадь участка 5.5 соток, рядом находится соседний участок 4,5 сотки стоимостью 3 млн, при желании можете объеденить оба участка и у вас будет шикарная территория. Из коммуникаций: электроэнергия, интернет, есть емкость под воду -6 кубов и дополнительная 1 куб. Есть выверенное место под скважину (на глубине 65 метров река), стоимость бурения с установкой насоса около 200 тыс. Подъездная дорога к дому - новая асфальт, последние 200 метров обсыпана щебнем и полностью освещена. Кооператив заселен на 80%. Участок угловой - заезд для машины или калитку можно расположить с любой подходящей стороны. При этом участок ровный, без уклонов. Соседи только с одной стороны - никто в спину не дышит. За забором проглядывается акациевая роща, полянка для прогулок, природоохранный заповедник - ничего строить уже не будут. Дом построен по каркасной технологии с вентилируемым фасадом. Фундамент ленточный. Сделан ремонт - заходи и живи. На данный момент фотографии еще не готовы, но выложим очень скоро. По внутренней отделке - две комнаты: спальня и зал - готовы полностью. Дом подходит как для круглогодичного проживания и как дача, где можно с душой отдыхать всей компанией. Дорожная развязка идеальна, можно без пробок проехать сразу на 10 км, либо на объездную 5 км Балаклавского шоссе, минуя пробки. Строили для себя, а не на продажу, в гостиной: теплый водяной пол, плитка керамогранит (под ламинат - не дешевая), стены гипсокартон. Отопление: котел, стоят радиаторы, зимой тепло. Окна в пол. Участок пустой, так что есть место для Ваших идей. Есть несколько кустов смородины, малины, молодые груша, инжир. Санузел естественно тоже в доме. Документы РФ, с возможностью прописки. Остановка 63 маршрута в 7 минутах ходьбы, ближайший магазин продуктов - 2 минуты. Здесь не слышен гул машин, чистый воздух, а по утрам и даже по ночам поют соловьи. Место для тех, кто ценит природу, но хочет жить в городе.
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Балаклавский район
Дома, дачи, Балаклавский район
137 550 ₽/м²
8,94%
Среднее по Севастополю
133 660 ₽/м²
2,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
