Продажа дома, ТСН Бентос
8
96,4 м²
общая
2
этажа
Описание
Продаю дом площадью 96,4 кв. м дома. Продается двухэтажный жилой дом (с пропиской) в Гагаринском районе города Севастополя. Стоимость снижена до конца года. Ипотека Сбербанк со ставкой 10.9 % Сохраните это объявление в Избранные, чтобы не потерять. Расположение ТСН Бентос. Гагаринский район, город Севастополь. Расположен в двух километрах от живописной Казачьей бухты с великолепным городским пляжем. Расстояние до пляжа 8 минут (на а/м). в доме возможна городская прописка. СНТ находится всего в 15 км. до центральной исторической части города. Информация о доме Дом двух этажный общей площадью 96,4 кв. м. Во всем доме сделан качественный современный ремонт. Современный свежий ремонт. Первый этаж этаж включает прихожую, просторную кухню-гостиную с окном в сад, отдельную комнату с тремя большими окнами, просторную ванную комнату с сауной и подсобное помещение с выведенными в него коммуникациями. Теплый пол. На втором этаже - две отдельные спальни, окна и балкон одной комнаты выходят во фруктовый сад, у второй комнаты балкон на противоположную сторону дома - на улицу. Двор Во дворе - летняя зона отдыха, беседка, качель и фруктовый сад. Участок оснащен капельным поливом, работающим круглогодично за счет подключения к водопроводу ТСН и индивидуальной скважине. Откатные ворота. Звоните Транспортная инфраструктура Круглогодичная транспортная доступность, комфортный подъезд к дому в разное время года. Подъезд к дому с двух сторон. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности (10 минут по ул. Дорическая): автобусы 35, 75, 77, 95, 98, 102, 105, 195 - троллейбус 10 к Локация и инфраструктура Открытый рынок, продовольственные супермаркеты, а также ряд открытых ларьков и небольших продуктовых магазинов. В непосредственной близости расположены: музей 35-я батарея, школа, детский сад, новая современная поликлиника. Коммуникации Электричество 15 кВт, три фазы (в доме установлены три стабилизатора, счетчик день-ночь, вся электрика новая 2022 года, второй этаж оснащен электричеством отдельно от первого). Водоснабжение индивидуальная скважина на участке, постоянно и бесперебойно функционирующая, и водопровод ТСН. Канализация септик. Членские взносы примерно 1 100 руб. в месяц. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Дом готов к комфортному проживанию и создаёт желание остаться в нём навсегда. Торг обговаривается после просмотра.
8
25 000 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
19 января
8
13 500 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
21 декабря 2025
Средняя цена м², дома, Севастополь, Гагаринский район
|
Дома, дачи, Гагаринский район 130 780 ₽/м²  3,04% |
Среднее по Севастополю
131 100 ₽/м²
3,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
