Продажа дома, ул. Харьковская
13
77 м²
общая
1
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 77 кв. м на участке 4 сотки. Везде асфальт хорошее дорожное покрытие, остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы, деткие сады, школы, супермаркеты все в шаговой доступности. Расположение очень комфортное ТЦ Муссон в 5 минутах езды на авто, в аналогичной пешей доступности детские сады, школы, спортивная школа. Коммуникации: АГВ, интернет, городское водоснабжение, выгребная яма (канализация проходит по границе тротуара около дома), при желании можно подключится. Во дворе: гараж, хозпостройки. Дом на кадастровом учёте, один взрослый собственник. Все документы свежие. Земля в собственности, и определен порядок пользования (последнее фото). Дом требует косметического ремонта. Что сделано: заменены окна, полностью новая проводка, новый экономичный газовый котёл. Форма сделки любая. Торг минимальный. Никаких обременений, долгов и прочего нет. Домовадение расположено в тихом центре города Севастополь, микрорайон Матюшенко - никаких проблем с электричеством, дорогами и прочими «прелестями», которые присутствуют в СТ - нет. Также никаких, запретов и ограничений со стороны Минкульта. Минобороны и Россреестра в области строительства нет. Это на сегодняшний день, является очень большим преимуществом. Агентства даже «с самыми выгодными» условими, прошу не беспокоить. Никаких эксклюзивных и не эксклюзивных договоров не заключаем. Из чего сложена цена - из нынешних реалий. Месторасположение, отсутствие каких либо ограничений, запретов и прочего, наличие городских коммуникаций, по новому ГенПлану, данный кусок остаётся не тронутым, ни. какие высотки рядом не вырастут. Звонить можно с 9.00-22.00.Район
2
16 000 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
19 декабря 2025
9
6 000 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
8 декабря 2025
5
15 500 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
2 декабря 2025
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Матюха
|
Дома, дачи, Матюха 208 300 ₽/м²  18,22% |
Среднее по Севастополю
131 070 ₽/м²
3,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
