Продажа дома, ул. Серго Орджоникидзе
9
42 м²
общая
1
этаж
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 42 кв. м на участке 2,3 сотки. Продаем дом 42 кв. м (+ мансарда 25 кв. м) на участке 2.3 сотки. Расположен в Ленинском районе Севастополя на улице Орджоникидзе, 6-A. Вблизи центра, в развитом частном секторе. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение, интернет. Дом находится в долевой собственности, у нас 2/3 по документам. Если новый собственник захочет строить новый дом на участке, то проблем снести старый дом и размежевать участок не будет, соседи в их части дома не проживают и они не против. Документы только на дом (Российская выписка из ЕГРН), но с приватизацией земли проблем также не возникнет. В доме 3 проходные комнаты, кухня, сан/узел на улице (можно совместить с кухней), + большая мансарда с отдельным входом на 25 кв. м. Во дворе имеется пристройка, есть ровное парковочное место (прилегающая территория к дому ограждена воротами где можно поставить машину). На улице в прошлом году уложили свежий асфальт, дорога идеальная. Вблизи дома вся необходимая инфраструктура, в 5 минутах езды Т. Ц. «Муссон». Центр города, море, школы и дет. сады. Дом в идеале под капитальный ремонт или под снос и строительство современного, участок ровный. Один взрослый собственник, прямая продажа. С риелторами договоры не заключаем, возможно только по факту продажи. Рассматриваем обмен на две однокомнатных квартиры или 1 к. к. + доплата, или 1 к. к. + апартаменты, в общем по всем вопросам и предложениям звоните или пишите. Технические характеристики.-Одноэтажный дом, разных годов постройки + большая мансарда. Площадь: 42 кв. м + мансарда 25 кв. м. Ремонт: требуется. Электричество: заведено. Водоснабжение: городское. Газоснабжение: есть. Канализация: центральная (мало у кого на улице она официально подключена) -Отопление: газовый котёл. Интернет.Район
5
10 000 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
21 ноября
13
16 000 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
7 ноября
5
15 500 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
5 ноября
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Матюха
|
Дома, дачи, Матюха 166 120 ₽/м²  5,04% |
Среднее по Севастополю
126 010 ₽/м²
1,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
