Продажа нежилого помещения, Омега, ул. Челнокова
17
320 м²
общая
3
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 320 кв. м на 3 этаже дома. Продам готовый прибыльный бизнес (УЖЕ работает.). Я-собственник. Новый «Апарт-Отель» (2023 г) на берегу набережной «Омега» в городе-герое Севастополь. До благоустроенного пляжа всего 200 м. До раскопок (хора). Херсонес (4 век до н. э. 200 м). 12 аппартаментов с новым дизайнерским ремонтом. Магазины, рынок, кафе, рестораны, аптека всё в соседних домах. Коммуникации.*Новый асфальт.*8 парковочных мест.*Газовое отопление.*Электричество 50 кВт.*Центральный водопровод (канализация).*Кондиционеры.*Высокоскоростной интернет + Smart TV. Дом 3-х этажный (на каждом этаже по 4 аппартамента). Жб монолитно-каркасный, стены ракушняк 40 см, фасад дагестанский камень (подсветка). Что можно получать в год.*Аренда посуточно. Май 1,3 млн. руб. Июнь 1,7 млн. руб. Июль 2 млн. руб. Август 2 млн. руб. Сентябрь 1,7 млн. руб. Помесечно. С октября до мая 7 мес по 360 т. р/мес= 2 520 000 руб. Итого: 8,7 млн. руб (посут.) + 2,5 млн. руб (помес.)=.11 300 000 р. в год *.*это данные на 2025 г. По прогнозам цены на аренду в 2026 г вырастут минимум на 30%. Супер-подарок. (подробнее при общении). Остались вопросы, звоните или пишите. Всё расскажу. Р. S. Бонус: Сейчас полная загрузка. Летом была 100%-ая загрузка. Клиентская база (только хорошие клиенты). Качественная уборка номеров (клининг). а также есть возможность построить и зарегистрировать на участке ещё один такой же дом (ври блокированная застройка).Район
1
75 000 ₽
1 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
4 750 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
9 декабря 2025
Средняя стоимость м², недвижимость, Севастополь, Омега
|
Нежилые помещения, Омега 220 480 ₽/м²  6,38% |
Среднее по Севастополю
169 990 ₽/м²
2,95%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.04.2026
