Продажа участка, Фиолент, СТ Риф, собственник
9,2 соток = 920 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю участок площадью 9 сот. Продам большой участок на Фиоленте по хорошей цене. Прекрасный вариант для бизнеса или семейной усадьбы. Российская Федерация, г. Севастополь. Балаклавский р-н, в границах СТ «Риф» - 9.2 сотки. СНТ (есть возможность перевести в ИЖС) - Прекрасное месторасположение. Курортный район города. Угловой. Без соседей по бокам. Асфальтированная дорога, хороший и удобный съезд. Высокий коммерческий потенциал. Участок идеально ровный. Документы РФ, 1 собственник. Красные линии за границами участка. Свет. Вода. Море в 5 минутах ходьбы. Лучшие пляжи города и смотровые площадки в шаговой доступности. Магазины. Кафе. Салоны красоты. Амбулатория, МЧС. Остановки общественного транспорта в нескольких минутах. Участок находится в самом развивающемся районе г. Севастополь. Все туристические маршруты в городе начинаются именно с ФиоЛента. Куча оборудованных и диких пляжей, монастыри и церкви, смотровые площадки, свежий морской воздух, чистая и прозрачная вода (открытое море), много видов морских обитателей вечерами выползают на берег. А вид какой на Фиоленте. Вид просто потрясающий. Ну, а если шторм, то зрелище вообще незабываемое. Но есть и минусы, отсутствие в районе капитальных строений под коммерцию, реально дефицит. Некоторые компании не могут зайти на Фиолент из-за отсутствия капитальных-коммерческих строений. Очень большой спрос на помещения под магазины, салоны, кафе. Из этого следует, что коммерческий потенциал участка зашкаливает. Участок разделен на два, 4 и 5.2 соток. Два лицевых счёта дают вам больше возможностей. Возможна продажа по отдельности, тогда за каждый по 4000 млн. 91:01:006003:1200 - 4 сотки. 91:01:006003:1201 - 5.2 сотки. Продажа прямая, и агентов. За наличку можем даже поторговаться.Район
5 сот.
3 950 000 ₽
760 тыс. ₽/сот.
26 января
4 сот.
3 000 000 ₽
750 тыс. ₽/сот.
21 января
4 сот.
3 700 000 ₽
925 тыс. ₽/сот.
8 января
4 сот.
12 000 000 ₽
3000 тыс. ₽/сот.
25 декабря 2024
9 сот.
8 250 000 ₽
878 тыс. ₽/сот.
4 декабря 2024
1,33 Га
90 000 000 ₽
677 тыс. ₽/сот.
2 декабря 2024
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Фиолент
|
Земельные участки, Фиолент 0,85 млн. ₽/сот  3,61% |
Среднее по Севастополю
0,9 млн. ₽/сот
7,81%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
